Mieszkanie z antresolą po generalnym remoncie Jeżyce / Sołacz

Price vs transactions

1% below the median of similar transactions

Transaction median: 12 955 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

1

Area

31 m²

Floor

1

Market

Secondary

District

Jeżyce

From the listing

Description

Biuro Nieruchomości "Krzysztof Świerek Nieruchomości" zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkanie o powierzchni 31 m² z funkcjonalną, drewnianą antresolą sypialnianą, położone na 1. piętrze zadbanej kamienicy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania – na styku Jeżyc i Sołacza, w pobliżu ul. Kościelnej. Dokładny adres to św. Wawrzyńca 9 w Poznaniu. Lokal przeszedł generalny remont w 2021 roku i został wykończony z dbałością o jakość oraz komfort codziennego użytkowania. Dzięki wysokim sufitom udało się stworzyć wygodną antresolę, która stanowi pełnowartościową strefę sypialnianą, pozostawiając przestronny salon do codziennego życia. Mieszkanie jest jasne, suche i bardzo dobrze utrzymane. Pomimo północnej ekspozycji wnętrze jest doskonale doświetlone, a grube mury kamienicy zapewniają przyjemny chłód latem oraz komfort cieplny zimą. Najważniejsze atuty nieruchomości: • powierzchnia 31 m² + drewniana antresola sypialniana, • piętro w zadbanej kamienicy, • generalny remont wykonany w 2021 roku, • nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy, • wymienione okna PCV, • wysokiej jakości materiały wykończeniowe, • bardzo niski czynsz administracyjny – około 290 zł miesięcznie, • pełna własność z księgą wieczystą, • dostępne od zaraz.Wyposażenie w cenie Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać lub rozpocząć wynajem praktycznie od razu. W cenie pozostają m.in. zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, pralko-suszarka, stół, krzesła, sofa, komody, lustra oraz stałe oświetlenie. Dodatkowa przestrzeń Do lokalu przynależy prywatny składzik znajdujący się na tym samym poziomie oraz zamykany przedsionek współdzielony wyłącznie z jednym sąsiadem. Mieszkańcy mają również możliwość korzystania z części wspólnych budynku, idealnych do przechowywania rowerów. Kamienica i otoczenie Budynek jest czysty, zadbany i zarządzany przez sprawnie funkcjonującą wspólnotę mieszkaniową. W planach wspólnoty znajduje się wykonanie nowej elewacji. Sąsiedztwo jest spokojne, a mieszkanie zapewnia wysoki komfort codziennego życia. Lokalizacja To jedna z najbardziej cenionych części Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i sklepy, a także tereny rekreacyjne, w tym Park Sołacki. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Przed budynkiem dostępne są liczne miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania. Naprzeciwko kamienicy znajduje się również prywatny parking z możliwością wynajęcia miejsca postojowego. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla singla, pary, osób poszukujących mieszkania w prestiżowej lokalizacji oraz inwestorów szukających lokalu o wysokim potencjale najmu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Krzysztof Świerek Nieruchomości *Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a jej parametry mogą ulec zmianie.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price