Lea Spot · Świetna lokalizacja

Price vs transactions

10% below the median of similar transactions

Transaction median: 15 417 zł/m² · 5 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

1

Area

53 m²

Floor

6

Built

2026

Market

Primary

District

Bronowice

From the listing

Description

NOWOCZESNA PRZESTRZEŃ ŻYCIA, BIZNESU I INWESTYCJI W CENTRUM KRAKOWA Funkcja mieszkaniowa i biznesowa | Potencjał inwestycyjny | Możliwość odliczenia VAT | Topowa lokalizacja | Doskonała komunikacja Nowoczesna inwestycja LEA SPOT to projekt zaprojektowany z myślą o osobach ceniących komfort miejskiego życia, elastyczność użytkowania oraz świadome budowanie kapitału na przyszłość. To miejsce, które łączy funkcję mieszkaniową, biznesową i inwestycyjną w jednym spójnym projekcie. ***** STANDARD: * Możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej, biznesowej i inwestycyjnej. * Elastyczne formy użytkowania - idealne zarówno pod działalność, jak i najem. * Przestrzeń zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i nowoczesnym stylu życia. * Nowoczesny projekt odpowiadający współczesnym potrzebom użytkowników. * Atrakcyjna alternatywa dla klasycznych inwestycji kapitałowych. * Potencjał wzrostu wartości nieruchomości. LOKALIZACJA: Jednym z największych atutów LEA SPOT jest strategiczne położenie zapewniające szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta: * Ok. 15 minut do Rynku Głównego, Wawelu, Kazimierza oraz lotniska Kraków-Balice, * ok. 350 m do Miasteczka Studenckiego AGH, * bliskość największych krakowskich uczelni, * pełna infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie, * aż 5 parków w zasięgu 15 minut spaceru. Komunikacja: * Szybki dostęp do III Obwodnicy Krakowa (ul. Armii Krajowej), * wygodne połączenie z Północną Obwodnicą Krakowa (S52, S7), * łatwy wyjazd na autostradę A4 — kierunki Katowice i Rzeszów, * sprawny dojazd komunikacją miejską i samochodem. INFORMACJE DODATKOWE: * Niski próg wejścia inwestycyjnego. * Bezpieczna lokata kapitału w stabilnym rynku nieruchomości. * Możliwość odliczenia 23% VAT — istotna korzyść dla przedsiębiorców. * Idealna propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów długoterminowych. * Lokalizacja zwiększająca atrakcyjność najmu i potencjał wzrostu wartości. Zapraszam do kontaktu! —————————————— KONTAKT: Krzysztof Gaik: +48 532 251 570 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Krzysztof Gaik: +48 532 251 570 The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. A MODERN SPACE FOR LIVING, BUSINESS, AND INVESTMENT | IN THE CENTER OF KRAKOW Residential and business function | Investment potential | VAT deduction option | Top location | Excellent transport links The modern LEA SPOT investment is a project designed for people who value the comfort of urban living, flexibility of use, and conscious capital building for the future. It is a place that combines residential, business, and investment functions in one coherent project. ***** STANDARD: * Possibility of combining residential, business, and investment functions. * Flexible forms of use - ideal for both business and rental. * Space designed with functionality and a modern lifestyle in mind. * Modern design that meets the contemporary needs of users. * An attractive alternative to classic capital investments. * Potential for property value growth. LOCATION: One of the greatest advantages of LEA SPOT is its strategic location, providing quick access to the most important points of the city: * Approx. 15 minutes to the Main Market Square, Wawel, Kazimierz, and Krakow-Balice Airport, * Approx. 350 m to the AGH Student Town, * Proximity to Krakow's largest universities, * Full commercial and service infrastructure in the immediate vicinity, * as many as 5 parks within a 15-minute walk. Transport: * Quick access to the Krakow Ring Road III (Armii Krajowej Street), * convenient connection to the Krakow Northern Ring Road (S52, S7), * Easy access to the A4 motorway — directions to Katowice and Rzeszów, * Efficient access by public transport and car. ADDITIONAL INFORMATION: * Low investment entry threshold. * Safe capital investment in a stable real estate market. * Possibility to deduct 23% VAT — a significant benefit for entrepreneurs. * An ideal proposition for entrepreneurs and long-term investors. * Location increasing the attractiveness of rental and potential for value growth. Feel free to contact me!

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency