Miejsce w hali · Blisko parku i morza · Od zaraz

Price vs transactions

7% above the median of similar transactions

Transaction median: 19 522 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

1

Area

29 m²

Floor

8

Built

2024

Market

Secondary

District

Letnica

From the listing

Description

ATUTY: - Wydanie mieszkania - od zaraz - 5 min autem lub rowerem do plaży i parku - Nowoczesny styl - Prywatne miejsce parkingowe w hali garażowej - Możliwość zaparkowania wielu aut na parkingu ogólnodostępnym - Bardzo duży potencjał inwestycyjny - zapotrzebowanie na wynajem w okolicy - Wiele ścieżek rowerowych w pobliżu (wraz z nadmorską aż do Gdyni, przez Park Reagana) MIESZKANIE: Na sprzedaż kawalerka o powierzchni użytkowej 28,75 m2 znajdujące się na 8. piętrze w 16-piętrowym bloku wybudowanym w 2024 r. przez dewelopera "Robyg" Mieszkanie jest w pełni urządzone i wyposażone. W skład nieruchomości wchodzi: - pokój dzienny z aneksem kuchennym (20,40 m2) - oddzielona drewnianą ścianką strefa sypialniana (4,7 m2) - łazienka (3,6 m2) - przedpokój (włączony do pokoju dziennego) - balkon (4 m2) Ekspozycja mieszkania to zachód. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska 70 000 zł - zakup obligatoryjny. Mieszkanie obecnie jest wynajmowane krótkoterminowo. Roczna stopa zwrotu wynosi około 9% NETTO. BUDYNEK: Budynek został oddany do użytku w 2024 r. Na parterze znajduje się przestronne lobby z recepcją  oraz wygodna poczekalnia dla gości. Na poszczególne kondygnacje dostaniemy się też dzięki cichobieżnym windom, którymi również dostaniemy się do hali garażowej. LOKALIZACJA: Osiedle Nowa Letnica położone jest kilkaset metrów od morza i plaży (15 min spacerem). Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta, jak również możliwy jest szybki wyjazd z Gdańska dzięki Tunelowi pod Martwą Wisłą. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe. Zapraszam na prezentację! ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price