Mieszkanie 80 m2 z potencjałem

Price vs transactions

24% below the median of similar transactions

Transaction median: 27 402 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

81 m²

Floor

0

Built

1933

Market

Secondary

District

Śródmieście

From the listing

Description

Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 80,55 m², położone na parterze budynku przy ul. Okrąg w Śródmieściu. Lokal został w przeszłości zaadaptowany na potrzeby działalności usługowej, dzięki czemu oferuje funkcjonalny i nietuzinkowy układ pomieszczeń. Obecnie składa się z: dwóch niezależnych pokoi, bardzo przestronnego salonu, oddzielnej kuchni, dwóch oddzielnych toalet oraz pomieszczenia gospodarczego. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu. Mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno jako wygodne miejsce do zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem lub prowadzenie działalności gospodarczej. Dzięki istniejącej infrastrukturze oraz układowi pomieszczeń lokal doskonale sprawdzi się również jako gabinety specjalistyczne, kancelaria, biuro czy przestrzeń usługowa. Dlaczego warto? ✔ prestiżowa lokalizacja w Śródmieściu ✔ przestronne wnętrza o wysokości około 3 m ✔ możliwość własnej aranżacji i przywrócenia typowo mieszkalnego układu ✔ doskonała komunikacja miejska ✔ parter zapewniający wygodny dostęp ✔ potencjał inwestycyjny Ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed budynkiem, co zapewnia wygodne parkowanie. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. To idealna propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania w centrum miasta, inwestorów oraz klientów zainteresowanych połączeniem funkcji mieszkalnej i biznesowej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Marcin Modzelewski 501 273 999 OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Cena: 1680000 PLN; Powierzchnia: 80.55; Cena za m2: 20856.61 PLN; Liczba pokoi: 3; Liczba pięter: 3; Rok budowy: 1933; Czynsz administracyjny: 1300 PLN; Dostępne od: 2026-06-10; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Materiał: Cegła; BEZPIECZEŃSTWO: Domofon; STANDARD MIESZKANIA: Stan nieruchomości: Bardzo dobry; Typ okien: PCV; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Ciepła woda: Wodociąg miejski; POMIESZCZENIA - POKOJE: Wysokość pomieszczeń (cm): 300; Liczba oddzielnych toalet: 2; POWIERZCHNIA DODATKOWA: Typ balkonu: Brak; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Cena za garaż: PLN; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Typ ulicy/drogi: Cicha; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Dostępne w okolicy: Fitness, Bank, Restauracja, Szkoła, Przedszkole, Park, Apteka, Sklep; Komunikacja: Autobus, Metro, Kolej; Wszelkie informacje o nieruchomości oferowane przez Biuro Korab są aktualne i sprawdzone pod względem merytorycznym oraz prawnym przez jej Agentów działających w Systemie Wymiany Ofert. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price