Gdynia Orłowo Apartament taras 3pok winda m.p

Price vs transactions

10% below the median of similar transactions

Transaction median: 15 657 zł/m² · 10 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

74 m²

Floor

2

Built

2005

Market

Secondary

District

Orłowo

From the listing

Description

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe (pełen rozkład) na strzeżonym osiedlu SADYBA w Gdyni Orłowo, przy ulicy Wrocławskiej 83, dodatkowe wejście dla osób wchodzących od ul. Wielkopolskiej. W salonie duże okno i okno balkonowe wychodzą na południe, tj. na podwórze, jedno okno wychodzi na zachód i jedno okno wychodzi na północ, czyli na ulicę Wielkopolską i rynek na Placu Górnośląskim. Okno aneksu kuchennego także wychodzi na Plac Górnośląski i ulicę Wielkopolską. Okna obu sypialni wychodzą na podwórze, na stronę zachodnią. Obie sypialnie są jasnymi pokojami do zachodu słońca. Mieszkanie starannie wykończone materiałami wysokiej klasy. Jest ono wyposażone w następujące elementy: 1. wszystkie okna wyposażone są w rolety sterowane elektrycznie. 2. wszystkie parapety przyokienne są z marmuru jurajskiego. 3. kominek elektryczny w salonie obudowany marmurem, posiada możliwość dogrzewania; 4. fragmenty podłogi pokryte terakotą mają ogrzewanie elektr. + sterowniki temperatury; 5. grzejniki mają drewniane, ażurowe obudowy; 6. w salonie na ścianie od zach. jest aranżacja na duży TV, nastrojowe oświetlenie, ozdoby i nagłośnienie nowoczesnymi kolumnami; 7. rozbudowana instalacja elektryczna 3-fazowa posiada dużo obwodów i zabezpieczeń: jest możliwość wyboru kilku wariantów oświetlenia w salonie i łazience, od dużego górnego, poprzez boczne, do nastrojowego. Żyrandole i kinkiety to oryginalny Swarowski nie są w cenie; może je zastąpić chińska podróbka; 8. Nagłośnienie w łazience; można zrelaksować się w wannie z hydromasażem i posłuchać muzyki; 9. ładna stolarka wewnętrzna z pełnego drewna; 10. z salonu jest wyjście na duży, zadaszony balkon ok. 12,4 m2 od południa; 11. Wmurowany sejf. Czynsz letni wynosi 800 zł. Zimą dochodzą koszty ogrzewania. Cena mieszkania 1 049 900 zł tj. cena miejsca postojowego w hali garażowej, która jest też monitorowana - 49.000 zł. Łączna cena 1 098 900 zł (do negocjacji). Meble antyki zostaną usunięte, ale można negocjować, gdyby ktoś był zainteresowany jakimś meblem. Jest to osiedle zamknięte, strzeżone i monitorowane. Na terenie osiedla znajdują się zewnętrzne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości. Z osiedla można wyjechać przez jedną z dwóch bram, albo na ulicę Wrocławską, albo na ul. Inżynierską. Ta druga brama skraca znacznie czas dojścia do przystanku SKM w Orłowie - odległość 1.050m. Ponieważ w ogrodzeniu od strony Placu Górnośląskiego jest furtka, to jest możliwość prowadzenia cichej działalności. Możliwy zakres usług: księgowe, prawnicze, poradnia psychologiczna, poradnia pracy dla młodzieży, chromatoterapia, (są rolety całkowicie zaciemniające pokoje), terapia cichą, nastrojową muzyką itp. Czynsz z funduszem remontowym i kosztami osiedla strzeżonego wynosi latem 800 zł. Zimą dochodzą koszty ogrzewania z kotłowni znajdującej się na osiedlu (dużo niższe koszty niż z OPEC). POLECAM. Dobra relacja oferty do ceny. Klucze w biurze. Właściciel mieszka na stałe za granicą. Udostępnij Kontakt Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika. Kontakt: Iwona Grześkowiak tel. 502 325 417 e-mail: West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A tel. 71 729 76 35 ul. Kościuszki 83-89 U2A 50-442 Wrocław nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737 Więcej ofert na: *UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price