Piękny widok/świeżo wykończone/klima/ogrzewanie podłogowe

Price vs transactions

18% above the median of similar transactions

Transaction median: 7151 zł/m² · 6 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

4

Area

119 m²

Floor

10

Built

2011

Market

Secondary

District

Wełnowiec-Józefowiec

From the listing

Description

Na sprzedaż wyjątkowy apartament — Katowice, ul. Jesionowa 22 Na sprzedaż komfortowy, świeżo wykończony apartament położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Katowic — przy ul. Jesionowej 22, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Wełnowieckiego oraz Pętli Słonecznej. To idealna propozycja dla osób, które szukają apartamentu gotowego do zamieszkania, wykończonego w nowoczesnym standardzie, z pięknym widokiem na panoramę miasta i doskonałą lokalizacją blisko centrum. Lokalizacja — zieleń, komunikacja i wygoda życia Apartament znajduje się w rejonie Koszutki/Wełnowca, tuż przy Parku Wełnowieckim — zielonej, spokojnej przestrzeni idealnej na spacery, odpoczynek i codzienną rekreację. Dużym atutem jest bliskość Pętli Słonecznej, która zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacją miejską z centrum Katowic, Rondem, Rynkiem, Dworcem PKP oraz innymi częściami miasta. Lokalizacja łączy trzy najważniejsze zalety: bliskość centrum, wygodną komunikację oraz dostęp do zieleni. To miejsce, w którym można mieszkać komfortowo na co dzień — bez konieczności rezygnowania ani z miejskiego życia, ani ze spokojnego otoczenia. Świeżo wykończony apartament — nowoczesny i komfortowy Apartament został świeżo wykończony z użyciem wysokiej jakości, markowych materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych, które znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania. W całym apartamencie wykonano ogrzewanie podłogowe, dzięki czemu przestrzeń jest równomiernie ogrzewana, bez widocznych grzejników i bez utraty estetyki wnętrza. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja kanałowa. To bardzo komfortowe rozwiązanie — jednostka chłodząca nie jest widoczna w pomieszczeniach, a chłodne powietrze rozprowadzane jest dyskretnie przez nawiewniki/anemostaty umieszczone w suficie. Dzięki temu apartament pozostaje estetyczny, cichy i przyjemnie chłodny nawet w upalne dni. Wnętrze jest spójne, eleganckie i ponadczasowe — utrzymane w jasnych, neutralnych kolorach, z nowoczesną kuchnią, dużymi przeszkleniami i bardzo dobrym doświetleniem. Układ apartamentu Apartament składa się z: 3 niezależnych pokoi, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, przestrzeni komunikacyjnej. Układ jest funkcjonalny i dobrze przemyślany — sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. 10. piętro i wyjątkowy widok na Katowice Jednym z największych atutów apartamentu jest położenie na 10. piętrze oraz zachodnia ekspozycja okien. Dzięki temu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych i wieczornych. Z salonu rozciąga się szeroki widok na panoramę Katowic — szczególnie efektowny przy zachodzie słońca. To jedna z tych cech, których nie da się łatwo odtworzyć w innej nieruchomości: przestrzeń, światło i widok tworzą tu wyjątkowy klimat. Najważniejsze atuty Świeżo wykończony apartament gotowy do zamieszkania. Ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie. Klimatyzacja kanałowa z dyskretnymi nawiewnikami w suficie. 10. piętro i zachodnia ekspozycja. Piękny widok na panoramę Katowic. 3 pokoje + salon z kuchnią. Wysokiej jakości, markowe materiały wykończeniowe. Blisko Parku Wełnowieckiego. Przy Pętli Słonecznej — bardzo dobra komunikacja z centrum. Spokojna, zielona okolica blisko ścisłego centrum miasta. Podsumowanie To apartament dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania, świeżo wykończonej w wysokim standardzie i położonej w bardzo dobrze skomunikowanej części Katowic. Połączenie nowoczesnych rozwiązań, pięknego widoku, zachodniej ekspozycji i sąsiedztwa parku sprawia, że jest to oferta wyróżniająca się na rynku. Apartament idealny dla osób ceniących komfort, estetykę, ciszę, zieleń i szybki dostęp do centrum Katowic.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Owner (private listing)