Kawalerka w Centrum + Miejsce Postojowe

Price vs transactions

24% below the median of similar transactions

Transaction median: 17 496 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

1

Area

24 m²

Floor

5

Built

1900

Market

Secondary

District

Wilda

From the listing

Description

Na sprzedaż przytulna kawalerka z oddzielną kuchnią, położona w samym sercu Poznania, przy ulicy Wierzbięcice. Możliwość parkowania dla mieszkańców. To idealne miejsce dla osób, które kochają miejski styl życia - poranną kawę w pobliskiej kawiarni, spacery po centrum i wszystko "pod ręką". Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i jako pierwsze własne lokum. Mieszkanie Lokal poddaszowy o powierzchni 23,5 m2, z ocieplonymi ścianami wewnątrz oraz ocieploną elewacją zewnętrzną. Północna ekspozycja sprawia, że latem w mieszkaniu panuje przyjemna temperatura, a solidne ocieplenie z dwóch stron zapewnia komfort cieplny zimą. Dla mieszkańców piętra dostępna jest duża szafa na klatce schodowej, pełniąca funkcję mniejszej komórki lokatorskiej. Układ pomieszczeń: • pokój dzienny z kanapą, szafą, komodą oraz biurkiem • oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia • łazienka z prysznicem i pralką Możliwość parkowania Dużym atutem nieruchomości jest możliwość parkowania dla mieszkańców na terenie budynku - rzadkość w tej części centrum. Centrum miasta - wszystko w zasięgu spaceru Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, piekarnie i bary, idealne na codzienne spotkania, szybki lunch czy wieczorne wyjście ze znajomymi. W pobliżu dostępne są także sklepy, punkty usługowe, apteki, siłownie oraz centra handlowo-usługowe, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić bez konieczności dojazdów. Spacerem w około 10 minut można dojść do Starego Browaru - jednego z najbardziej popularnych miejsc zakupowo-rozrywkowych w Poznaniu. W bliskiej odległości znajdują się również: • Uniwersytet im. Adama Mickiewicza • Uniwersytet Ekonomiczny • Uniwersytet Merito Z mieszkania rozpościera się piękny widok na hotel Andersia, który dodatkowo podkreśla centralny charakter nieruchomości. Komunikacja W okolicy znajduje się wiele przystanków tramwajowych i autobusowych, zapewniających szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta. Budynek Mieszkanie położone jest na 5. piętrze kamienicy w dobrym stanie technicznym. Dach jest szczelny, piony zostały wymienione, a klatka schodowa jest zadbana. Ogrzewanie Ogrzewanie elektryczne - piec dwufunkcyjny. Koszty administracyjne - 121 zł / msc. Polecam dla... Mieszkanie idealne: • pod wynajem krótko- lub długoterminowy, • jako pierwsze mieszkanie w centrum, • dla studentów, singla lub pary, • dla osób ceniących klimat miasta, bliskość kawiarni, restauracji i miejskie życie. Zapraszam na prezentację! Kontakt Julia Pacześniak Licencja zawodowa numer 29854

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price