Mieszkanie i kawalerka - Nowe Budownictwo - Roi 8%

Price vs transactions

8% above the median of similar transactions

Transaction median: 10 678 zł/m² · 5 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

69 m²

Floor

4

Built

2022

Market

Secondary

District

Kośminek

From the listing

Description

Mieszkanie inwestycyjne na sprzedaż, podzielone na dwa mieszkania  dwupokojowe, dochodowa nieruchomość w formie 2-paku. Metraż całości mieszkania; 69,49mkw Stopa zwrotu z najmu nieruchomości to ponad 8% Obecny czynsz najmu wynosi 5400zł. Lokalizacja: Ulica Długa 2, Lublin Doskonałe miejsce pod wynajem: -oddalone 1km od głównego dworca PKP -przystanek autobusowy Męczenników Majdanka oddalony 250m -galerie, sklepy, szkoły i przedszkola maksymalnie 500m Układ nieruchomości to kawalerka i mieszkanie dwupokojowe. Dodatkowe informacje: Ogólnodostępny parking, nowoczesny plac zabaw przy budynku, dostępna komórka lokatorska o powierzchni 5,43mkw, źródło ogrzewania i ciepłej wody z sieci miejskiej. Miejsce postojowe: 30 000zł Komórka lokatorska: 3 000zł/mkw Budynek wyremontowany i przebudowany w 2022 r. Dlaczego warto? Mieszkanie po generalnym remoncie - wszystkie instalacje, podłogi i wykończenia pod klucz. Wysokość pomieszczeń standardowa 2.6m. Gotowe do wynajmu - brak dodatkowych nakładów finansowych, natychmiastowy przychód z najmu. Elastyczny target najemców - studenci, młode pary, single, freelancerzy lub specjaliści zdalni poszukujący komfortu i kameralnej atmosfery. Czynsz jedynie 998 zł. To wyjątkowa okazja na rynku - dwie osobne nieruchomości w jednej transakcji, które zapewnią stały dochód i szybki zwrot z inwestycji. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych - idealne zarówno jako inwestycja, jak i miejsce do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu, by umówić prezentację i omówić szczegóły! Monika Dudek Big City Broker 533 323 275 Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price