Jasne mieszkanie 2-pokojwe, Śródka, niezależny ukł

Price vs transactions

12% above the median of similar transactions

Transaction median: 11 769 zł/m² · 5 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

38 m²

Floor

2

Built

2001

Market

Secondary

District

Nowe Miasto

From the listing

Description

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na poznańskiej Śródce (Nowe Miasto). Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej klimatycznych części Poznania, harmonijnie łączącej ducha najstarszej części miasta z nowoczesnym, miejskim stylem życia. W ostatnich latach Śródka przeszła rewitalizację i stała się jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji do zamieszkania. Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Lokal usytuowany jest na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku, stylistycznie nawiązującym do historycznej zabudowy. Budynek został wybudowany w 2001 roku w technologii tradycyjnej przez firmę UWI. Nieruchomość nie posiada windy. Dostęp do części wspólnej budynku, znajdującej się w kondygnacji podziemnej, umożliwiającej przechowywanie drobnych rzeczy. Budynek wyposażony w monitoring. Mieszkanie o powierzchni 38 m² składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej, jasnej kuchni wyposażonej w zabudowę oraz sprzęt AGD, łazienki i przedpokoju. Łazienka została wyremontowana, wykończona w jasnej kolorystyce i wyposażona w dużą kabinę prysznicową. Wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym oknom. Salon zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku, natomiast drugi pokój doskonale sprawdzi się jako sypialnia lub gabinet do pracy. Z salonu prowadzi wyjście na narożny balkon z widokiem na historyczną zabudowę mieszkalną i sakralną. Całość tworzy spójne, estetyczne i zadbane wnętrze, które nie wymaga dużych nakładów finansowych. Opłaty na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej, zaliczki na wodę i ogrzewanie ok 900 zł przy 2 osobach. Lokalizacja ceniona jest za wyjątkową atmosferę, bliskość nadwarciańskich terenów rekreacyjnych oraz Jeziora Malta. To miejsce oferuje doskonałe połączenie z centrum miasta, a w najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe komunikacji miejskiej. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Ostrów Tumski, Jezioro Malta oraz Stary Rynek, a także pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie, modne i cenione restauracje, apteki oraz placówki medyczne. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta, Termami Maltańskimi oraz kampusem Politechniki Poznańskiej, a także bliskość Wartostrady umożliwiają szybki i wygodny dojazd do kampusu uczelni rowerem. W odległości około 300 m znajdują się przystanki Rondo Śródka (tramwaje i autobusy), zapewniające dogodne połączenia ze wszystkimi dzielnicami Poznania, szybki dojazd do centrum miasta i dworca PKP oraz wygodny wyjazd na trasę katowicką i drogę krajową nr 92. Połączenie funkcjonalnego układu, dobrego standardu wykończenia oraz jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu sprawia, że jest to oferta warta uwagi zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów planujących bezpieczną lokatę kapitału. Lokal dostępny od zaraz OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W VAN HAUSEN NIERUCHOMOŚCI Kontakt i prezentacja Dariusz Kostański 609295468

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price