2 mieszkania w 1! Mieszkaj lub inwestuj w Śródmieściu Gdańska.56m2

Price vs transactions

24% below the median of similar transactions

Transaction median: 15 665 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

56 m²

Floor

3

Market

Secondary

District

Śródmieście

From the listing

Description

2 niezależne apartamenty. Gdańsk Śródmieście. 56,3 m² W samym sercu Gdańska, przy ul. Seredyńskiego 11, znajduje się wyjątkowa przestrzeń o łącznej powierzchni 56,3 m², która została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności, komforcie i estetyce. Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, tworząc przemyślany i gotowy model pod wynajem. Układ i potencjał Funkcjonalny podział pozwala na dywersyfikację celów i maksymalizację zysków • Mieszkanie 1 – ok. 40 m² • Przestronne i komfortowe – idealne do zamieszkania przez singla lub parę albo pod stabilny najem długoterminowy. • Mieszkanie 2 – ok. 14 m² • Kompaktowe studio – stworzone pod najem krótkoterminowy - jako dodatkowe źródło dochodu.Dwie przestrzenie – spójna wizja Apartament Nowoczesne mieszkanie o powierzchni ok 40 m2. Elegancka, jasna przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia. Wystrój w subtelny sposób nawiązuje do (historycznego) hanzeatyckiego charakteru okolicy. Mieszkanie jest słoneczne południowo-zachodnie, a panoramiczne okna wpuszczają do środka naturalne światło przez cały dzień. Jest ono nowocześnie umeblowane i w pełni wyposażone: • salon z aneksem kuchennym • wydzielona sypialnia z łóżkiem małżeńskim i zabudowaną szafą • kuchnia w pełnej zabudowie: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka • strefa dzienna: stół z krzesłami, rozkładana kanapa • blaty przy oknach (w salonie i sypialni) – idealne jako przestrzeń do pracy • łazienka: prysznic, pralka, umywalka, WC • przedpokój: siedzisko z wieszakamiStudio Nowoczesne studio o powierzchni ok 14 m2. Posiada słoneczny południowo-zachodni balkon, a panoramiczne okna wpuszczają do środka naturalne światło przez cały dzień. Wykończenie w skandynawskim stylu. Kompaktowe, ale w pełni wyposażone i zaprojektowane z wyczuciem przestrzeni: • aneks kuchenny: lodówka, płyta indukcyjna, pralka, komplet naczyń • pokój: zabudowana szafa, rozkładana kanapa • antresola (wejście po drabince): strefa snu z materacem. • łazienka: WC, umywalka, lustro, prysznic,To przestrzeń idealna pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy – funkcjonalna, przytulna i zapadająca w pamięć. Standard Obie części są w pełni umeblowane i wyposażone, co umożliwia rozpoczęcie użytkowania natychmiast — bez dodatkowych nakładów. Mieszkania znajdują się na trzecim piętrze kamienicy, każde lokum posiada osobne wejście. Budynek kamienica odrestaurowana w 2022 r. 3 PIĘTRO (Z 4) zadbana, klimatyczna przestrzeń wspólna sąsiedztwo zieleni i terenów rekreacyjnych Połączenie historii z nowoczesnym standardem. Lokalizacja Ulica Seredyńskiego, położona przy granicy Śródmieścia zapewnia spokój i bliskość zielonych terenów rekreacyjnych ale w żaden sposób nie wyklucza miejskich przywilejów. W sąsiedztwie nie brakuje restauracji, małych sklepów, czy lokali usługowych. W promieniu 500 m jest wiele przystanków komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje) oraz stacja SKM Śródmieście. Kilkunastu minutowy spacer dzieli mieszkanie od Akademii Sztuk Pięknych i Akademii Muzycznej. Bliskość Starego Miasta, komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury sprawia, że nieruchomość pozostaje atrakcyjna przez cały rok — zarówno dla turystów, jak i najemców. Śródmieście Gdańska to adres, który nie potrzebuje reklamy. Dla inwestora: gotowy produkt inwestycyjny aż dwa niezależne źródła dochodu przy jednym zakupie możliwość łączenia najmu krótko- i długoterminowego wysoki potencjał zwrotu elastyczna strategia zarabiania nieruchomość "pracująca" od pierwszego dnia Cena: 670 000 zł Czynsz administracyjny: 1400 zł Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price