Dwupak inwestycyjny · Bez prowizji · Bez Pcc
- 4-pok.
- 67 m²
- 2 floor
- Wilanów
Sign in to analyse this listing
Free - you just need an account.
Price vs transactions
10% below the median of similar transactions
Transaction median: 20 448 zł/m² · 10 similar sales (state RCN registry)
Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.
Specifications
- Rooms
- 4
- Area
- 67 m²
- Floor
- 2
- Built
- 2022
- Market
- Secondary
- District
- Wilanów
From the listing
Description
Na sprzedaż: Funkcjonalny lokal mieszkalny z potencjałem inwestycyjnym w Miasteczku Wilanów Prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni 67,11 m², położonego przy Alei Rzeczypospolitej 21 w prestiżowej części warszawskiego Miasteczka Wilanów. Nieruchomość składa się z dwóch dwupokojowych mieszkań, które łącznie oferują funkcjonalną przestrzeń składającą się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i balkonu. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Lokalizacja • Aleja Rzeczypospolitej 21, Miasteczko Wilanów • Atrakcyjna lokalizacja w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Warszawy, z doskonałą komunikacją z centrum miasta • W sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki edukacyjne • Bliskość terenów zielonych oraz strefy rekreacyjnej, idealne miejsce na wypoczynek • Wysoka jakość życia w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych • Nowa linia tramwajowa już pod budynkiem Lokal Powierzchnia: 67,11 m² • Dwa dwupokojowe mieszkania z możliwością elastycznego wykorzystania przestrzeni - jedno może służyć do zamieszkania, a drugie do wynajmu • Możliwość przearanżowania układu i stworzenia jednego dużego mieszkania • Funkcjonalny układ z salonem z aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką oraz balkonem • Możliwość wynajmu obu lokali obok siebie, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją • Dobre doświetlenie przestrzeni, wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń • Mieszkanie jest w stanie deweloperskim - możliwość własnej aranżacji przestrzeni! Dodatkowe informacje: • Możliwość wystawienia faktury na mieszkanie • Możliwość zakupu miejsca postojowego - miejsce w parkingu podziemnym klasyczne - 60 000 zł, miejsce z platformą dla dwóch aut - 75 000 zł. • Bez prowizji - oszczędnośćna inwestycji • Bez PCC Dlaczego warto? • Świetna opcja inwestycyjna - możliwość wynajmu obu mieszkań lub zamieszkania w jednym z nich, a wynajmu drugiego • Niska cena w relacji do powierzchni i potencjału inwestycyjnego • Doskonała lokalizacja w Miasteczku Wilanów, jednym z najatrakcyjniejszych miejsc w Warszawie • Brak dodatkowych opłat związanych z podatkiem PCC i prowizją To nieruchomość, która łączy funkcjonalność z dużym potencjałem inwestycyjnym. Idealna zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania, jak i dla inwestorów, którzy chcą zarabiać na wynajmie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to miejsce, które warto zobaczyć na żywo.
Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.
On the map
May differ from the actual location.
Seller contact
Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price