kawalerka do remontu na Kazimierzu

Price vs transactions

19% below the median of similar transactions

Transaction median: 22 554 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

1

Area

19 m²

Floor

0

Market

Secondary

District

Stare Miasto

From the listing

Description

KAWALERKA NA KAZIMIERZU | 19,06 M² | ŚWIĘTEGO WAWRZYŃCA | IDEALNA INWESTYCJANa sprzedaż kawalerka o powierzchni 19,06 m², położona na wysokim parterze 3-piętrowego budynku z cegły, przy ul. św. Wawrzyńca w Krakowie, w jednej z najbardziej charakterystycznych i pożądanych części miasta – na Kazimierzu.To propozycja przede wszystkim dla osób poszukujących niewielkiego mieszkania z dużym potencjałem inwestycyjnym, które po przeprowadzeniu remontu można dostosować do własnych potrzeb i aktualnych standardów rynku.NAJWIĘKSZE ATUTY: • prestiżowa i bardzo atrakcyjna lokalizacja – Kazimierz • ścisłe centrum Krakowa, w otoczeniu licznych restauracji, kawiarni, sklepów i punktów usługowych • 19,06 m² – kompaktowy metraż, który dobrze sprawdza się na rynku najmu • wysoki parter, zapewniający wygodny dostęp do lokalu • budynek z cegły • możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw według własnego pomysłu • bardzo dobry potencjał zarówno pod najem długoterminowy, jak i krótkoterminowy – z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i zasad wspólnoty • świetna propozycja dla inwestora szukającego mieszkania w lokalizacji o ugruntowanej atrakcyjności.MIESZKANIELokal znajduje się w stanie do kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość maksymalnego wykorzystania dostępnej powierzchni i stworzenia funkcjonalnej kawalerki dopasowanej do współczesnych standardów.Obecnie mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni typu open space oraz toalety z funkcją prysznica.Ze względu na stan lokalu konieczne będzie wykonanie kompleksowych prac remontowych, w szczególności: • powiększenie obecnej łazienki i stworzenie pełnowartościowego pomieszczenia łazienkowego, • wykonanie instalacji grzewczej – instalacja gazowa znajduje się na klatce schodowej, • wymiana okna, • wykonanie niezbędnych prac instalacyjnych, wykończeniowych i aranżacyjnych.Dzięki temu nowy właściciel może od początku zaplanować układ funkcjonalny, zabudowę kuchenną, łazienkę oraz przestrzeń dzienną zgodnie z własną koncepcją.LOKALIZACJA – KAZIMIERZ, KTÓRY ŻYJE PRZEZ CAŁY ROKAdres św. Wawrzyńca to wyjątkowe połączenie miejskiego stylu życia, historii i doskonałej dostępności komunikacyjnej. Ulica św. Wawrzyńca znajduje się w sercu Kazimierza, w bezpośrednim sąsiedztwie klimatycznych uliczek, restauracji, kawiarni, galerii i licznych miejsc spotkań. Kazimierz jest jedną z tych części Krakowa, które przyciągają zarówno mieszkańców, studentów, osoby pracujące w centrum, jak i turystów. To dzielnica, w której można korzystać z miejskiej infrastruktury praktycznie bez konieczności korzystania z samochodu.Dużym atutem jest również bliskość komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się przystanki tramwajowe zapewniające sprawny dojazd do pozostałych części Krakowa, a spacer do Rynku Głównego zajmuje około 15 minut.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!- Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price