Mieszkanie dwupokojowe na os. Batorego

Price vs transactions

4% above the median of similar transactions

Transaction median: 11 804 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

37 m²

Floor

0

Market

Secondary

District

Piątkowo

From the listing

Description

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu mieszkalnego, znajdującego się na osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu, w pobliżu Kampusu Morasko. Idealna propozycja dla młodych par, studentów lub pod inwestycję. Cisza i spokój to ogromne atuty tej lokalizacji. Z dala od zgiełku miasta ale z dobrą komunikacją do centrum. Podstawowe parametry: Powierzchnia ujęta w księdze wieczystej – 39,3 m² dzieli się na: - mieszkanie – 36,6 m2 - piwnicę – 2,7 m2 Układ: pokój z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, łazienka, korytarz Piętro: wysoki parter Stan prawny: pełna własność, KW bez obciążeń Dostępność: mieszkanie wolne od października 2026 (na chwilę obecną wynajęte) Standard i wyposażenie: Mieszkanie w bardzo dobrym standardzie do zamieszkania Kuchnia: meble w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka Pokoje: meble w sypialni zgodnie ze zdjęciami, w dużym pokoju pozostaje zabudowa kuchni oraz meble widoczne na zdjęciach Łazienka: umeblowana i wyposażona zgodnie ze zdjęciem Lokalizacja: Komunikacja: tramwaj linii PST zapewniający szybki dojazd do centrum ok. 10 minut pieszo oraz przystanki autobusowe w bliższej odległości Edukacja: Kampus Morasko należący do Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza Rekreacja: w sąsiedztwie bloku boiska sportowe, w bliskiej odległości lasy, tereny zielone (Rezerwat Żurawiniec, Stawy Moraskie) Czynsz miesięczny w wysokości ok. 600 zł zawiera opłaty związane z eksploatacją, funduszem remontowym, monitoringiem oraz zaliczki na zimną wodę, centralne ogrzewanie, zagospodarowanie odpadami komunalnymi. Nadpłaty/niedopłaty do czynszu wynikają z zarządzania ogrzewaniem centralnym i zużyciem wody. Przy 1 osobie, na przestrzeni ostatnich lat, dopłat nie było. Prąd płatny do Enea co 2 miesiące - przy 1 osobie około 135-150 zł za 2 miesiące. Dodatkowe koszty to wszelkiego rodzaju multimedia, jak internet czy tv kablowa we własnym zakresie. Jeśli spodobała się Państwu ta oferta, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Dodatkowo jeśli jesteś zainteresowany uzyskaniem finansowania na zakup nieruchomości pomożemy przejść wszystkie procedury bankowe.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price