Wrocław Huby, ul. Gajowa
- 2-pok.
- 70 m²
- 6 floor
- Krzyki
Sign in to analyse this listing
Free - you just need an account.
Price vs transactions
22% above the median of similar transactions
Transaction median: 9387 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)
Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.
Specifications
- Rooms
- 2
- Area
- 70 m²
- Floor
- 6
- Built
- 2004
- Market
- Secondary
- District
- Krzyki
From the listing
Description
Na sprzedaż przestronne i bardzo dobrze zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 69,7 m² ( powierzchnia z piwnicą 72,20m²), zlokalizowane na 6. piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z 2004 roku, wyposażonego w windę . Nieruchomość znajduje się we Wrocławiu , w cenionej dzielnicy Huby, przy ul. Gajowej, czyli w miejscu łączącym wygodę życia blisko centrum z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób maksymalnie funkcjonalny i komfortowy. Lokal składa się z przestronnego salonu, z którego prowadzi wyjście na pierwszy balkon, ustawnej sypialni z bezpośrednim wyjściem na drugi balkon, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dwa balkony to niewątpliwie jeden z największych atutów tej nieruchomości - zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu, możliwość aranżacji strefy wypoczynkowej oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. W salonie oraz sypialni znajdują się praktyczne szafy w zabudowie, które oferują dużą ilość miejsca do przechowywania i pozwalają zachować porządek bez konieczności dodatkowego umeblowania. Dzięki temu mieszkanie jest nie tylko estetyczne, ale również niezwykle wygodne w codziennym użytkowaniu. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,5 m², zlokalizowana w piwnicy, co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych czy rowerów. Przy budynku dostępne są miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców, co znacząco podnosi komfort życia w tej części miasta. Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane, a nowy właściciel ma możliwość przejęcia obowiązującej umowy najmu, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla osób poszukujących gotowej inwestycji generującej dochód od pierwszego dnia. Jednocześnie lokal doskonale sprawdzi się jako mieszkanie dla pary, rodziny lub osób pracujących w centrum Wrocławia. Cena nieruchomości: 799 900 zł. To oferta łącząca świetną lokalizację, funkcjonalny układ, dwa balkony oraz potencjał inwestycyjny, co sprawia, że jest to propozycja warta szczególnej uwagi na wrocławskim rynku nieruchomości. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8536490
Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.
On the map
May differ from the actual location.
Seller contact
Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price