68,9 m² · bezpośrednio · duża, otwarta strefa dzienna · Ursynów

Price vs transactions

22% below the median of similar transactions

Transaction median: 20 047 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

69 m²

Floor

2

Built

2003

Market

Secondary

District

Ursynów

From the listing

Description

OPIS Przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,9 m², gotowe do zamieszkania, położone w zielonej i kameralnej części Ursynowa. Atutem mieszkania jest wyjątkowo przestronna, otwarta strefa dzienna o powierzchni ok. 40 m², łącząca salon z aneksem kuchennym. To wnętrze, które daje poczucie swobody i oddechu. Otwarta przestrzeń pozwala wygodnie korzystać z funkcjonalnie zaprojektowanej części dziennej: zarówno z reprezentacyjnego salonu z dużą jadalnią, jak i wygodnej strefy wypoczynku, pracy i spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Aneks kuchenny posiada własne okno, a liczne przeszklenia w mieszkaniu zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Wyraźnie oddzielona część dzienna i prywatna W części prywatnej znajduje się sypialnia oraz łazienka, natomiast w strefie dziennej – niezależna toaleta. Taki układ zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości. Duża przestrzeń to duże możliwości Obecny układ został zaprojektowany z myślą o przestronności, natomiast to mieszkanie daje również dużą swobodę ewentualnej aranżacji. Dzięki powierzchni strefy dziennej oraz korzystnemu rozmieszczeniu okien możliwe jest wydzielenie dodatkowych pokoi i stworzenie układu 3-, a nawet 4-pokojowego, w zależności od potrzeb i koncepcji właściciela. W ogłoszeniu pokazujemy zarówno zdjęcia mieszkania w obecnym układzie, jak i wizualizacje przykładowych możliwości aranżacyjnych, aby łatwiej było zobaczyć potencjał tej przestrzeni. Najważniejsze atuty • 68,9 m² powierzchni • ok. 40 m² otwartej strefy dziennej • przestronny salon połączony z aneksem kuchennym • aneks kuchenny z oknem • liczne okna i dobrze doświetlone wnętrza • wygodny podział na część dzienną i prywatną • łazienka przy sypialni + niezależna toaleta w części dziennej • mieszkanie gotowe do zamieszkania • możliwość stworzenia układu 3-, a nawet 4-pokojowego • balkon z ekspozycją północno-zachodnią • bardzo duża komórka lokatorska – aż 25 m²Aż 25 m² dodatkowej powierzchni! Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża, 25-metrowa komórka lokatorska. To znacznie więcej niż standardowa komórka, można w niej wygodnie przechowywać rowery, sprzęt sportowy, walizki, rzeczy sezonowe czy wyposażenie, którego nie chcemy trzymać w mieszkaniu. Dzięki temu 68,9 m² mieszkania nie musi być obciążone dużą liczbą szaf i miejsc do przechowywania, a otwarta strefa dzienna może pozostać przestronna. Mieszkanie posiada księgę wieczystą i pełną własność. Możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym. Zielona i kameralna część Ursynowa Mieszkanie znajduje się na kameralnym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną. To połączenie spokojnego otoczenia i bliskości zieleni z wygodnym dostępem do komunikacji oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień. • 150 m do przystanku autobusowego • 10 min do stacji metra Stokłosy i Imielin • 5 km do Lotniska Chopina • 500 m do Lasu Kabackiego • 300 m do Auchan • 400 m do klubu fitness • dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy • w pobliżu szkoły i przedszkola publiczne oraz prywatneKameralny budynek Budynek z 2003 roku liczy zaledwie 16 lokali. • 2. piętro w 3-piętrowym budynku • winda dostępna z poziomu garażu • budynek wykonany z termoizolacyjnych bloczków ceramicznych • ogrodzone i monitorowane osiedle • całodobowa ochronaParkowanie Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu za ok. 240 zł miesięcznie lub zakupu miejsca od wspólnoty. Cena • mieszkanie: 1 081 730 zł; 15 700 zł/m² • komórka lokatorska 25 m²: 30 000 zł

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Owner (private listing)