Przestronne 4 pokoje, 84,6 m², Praga-Południe ul. Lubelska 5/9.

Price vs transactions

20% below the median of similar transactions

Transaction median: 19 100 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

4

Area

85 m²

Floor

3

Built

1999

Market

Secondary

District

Praga-Południe

From the listing

Description

Wprowadzenie Prezentujemy funkcjonalne, niezwykle przestronne mieszkanie o powierzchni 84,6 m2, zlokalizowane przy ulicy Lubelskiej 5/7 w sercu dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Jest to idealna nieruchomość dla rodziny poszukującej wygodnej przestrzeni lub pod pewną inwestycję. Głównymi atutami oferty są przemyślany rozkład z czterema niezależnymi pokojami, duży balkon, garaż w budynku oraz kameralna zabudowa z cegły z 2003 roku. Mieszkanie Na funkcjonalną i dobrze doświetloną przestrzeń mieszkania składają się: • przestronny salon z wyjściem na balkon: 19,8 m2, • główna sypialnia: 11,8 m2, • druga sypialnia: 11,2 m2, • trzecia sypialnia / gabinet: 8,5 m2, • widna, oddzielna kuchnia z oknem: 9,6 m2, • duży, wygodny korytarz z miejscem na szafy: 15,7 m2, • łazienka: 5,2 m2, • osobna toaleta / WC: 1,3 m2.Do mieszkania przynależy duży, wygodny balkon (9,2 m2), praktyczna piwnica oraz miejsce postojowe w oddzielnym garażu podziemnym usytuowanym w bryle budynku (dodatkowo płatne 50 000 zł). Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi swobodę aranżacji i dopasowania wnętrza do własnych potrzeb. Budynek Lokal znajduje się na 3. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2003 roku (bez windy). Budynek został wzniesiony w tradycyjnej technologii z cegły, co zapewnia świetną izolację cieplną, optymalną akustykę oraz trwałość na lata. Lokalizacja Rejon ulicy Lubelskiej to absolutne serce prawobrzeżnej Warszawy z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury stolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: • Dworzec Wschodni (pociągi, tramwaje, autobusy) oraz bliskość stacji Metra Stadion Narodowy (błyskawiczny dojazd do centrum i biznesowych części Warszawy), • PGE Narodowy wraz z przyległymi terenami rekreacyjnymi nad Wisłą, • Modna i artystyczna Saska Kępa oraz ulica Francuska z licznymi restauracjami i kawiarniami, • Punkty edukacyjne (szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, m.in. Uniwersytet SWPS), • Sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe oraz centra handlowe.Stan prawny Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (bez jakichkolwiek obciążeń). Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków na rynku. Opłaty • Czynsz administracyjny: ok. 1250 zł / miesiąc. • Dodatkowe opłaty: media według zużycia (prąd, gaz).Dodatkowe informacje Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę. Zapraszam do kontaktu Karol Majewski Doradca ds. nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 921-MS-DIGITAL/4/4

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price