Sopot Dolny · 3 pokoje · parking · OKAZJA

Price vs transactions

17% below the median of similar transactions

Transaction median: 28 810 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

44 m²

Floor

1

Built

1900

Market

Secondary

District

Dolny

From the listing

Description

Na sprzedaż atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,94 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych części Sopotu — Sopot Dolny, ul. Władysława Jagiełły. Lokal znajduje się na 1. piętrze kameralnej, 3-piętrowej kamienicy z około 1900 roku. Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i gotowe do dalszego użytkowania — zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i gotowa inwestycja pod wynajem. Najważniejsze atuty nieruchomości Mieszkanie od lat pracuje na siebie poprzez wynajmy krótkoterminowe, co czyni je świetną propozycją dla inwestora szukającego lokalu w topowej lokalizacji Sopotu. Nieruchomość ma bardzo dobry, funkcjonalny układ. Oficjalna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 43,94 m², natomiast ze względu na rozkład oraz przestronność pomieszczeń mieszkanie sprawia wrażenie większego. Na pewno znajdziemy tu kilka dodatkowych metrów.  Na terenie wspólnoty, dostępnym wyłącznie dla mieszkańców, istnieje możliwość parkowania samochodu bezpośrednio przy wejściu do mieszkania — to ogromny atut w tej części miasta. Do lokalu przynależy również sporej wielkości piwnica, która bez problemu pomieści kilka rowerów, sprzęt sportowy lub rzeczy sezonowe. Wejście do kamienicy znajduje się na zamkniętej posesji, w drugiej linii zabudowy od ulicy, dzięki czemu można cieszyć się ciszą i spokojem, pozostając jednocześnie w samym sercu Sopotu. Około 3 lata temu mieszkanie przeszło remont obejmujący m.in. przebudowę całej łazienki, wymianę większości mebli, malowanie wszystkich pomieszczeń, cyklinowanie podłogi, wymianę i zabudowę pieca oraz wymianę płyty grzewczej. Zabudowa kuchenna została zachowana. Mieszkanie składa się z: * salonu z aneksem kuchennym, * dwóch niezależnych sypialni, * łazienki, * przedpokoju. Wnętrze jest urządzone w jasnej, neutralnej kolorystyce. Wysokie pomieszczenia, drewniana podłoga oraz duże okna nadają mieszkaniu wyjątkowy, sopocki charakter. Kuchnia jest otwarta na salon i wyposażona w sprzęt AGD, a mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem. Czynsz do wspólnoty wynosi zaledwie 270 zł miesięcznie, w tym zaliczka na wodę oraz fundusz remontowy. Dodatkowo należy doliczyć prąd oraz gaz. Mieszkanie posiada wydajny piec dwufunkcyjny. Sopot Dolny to jedna z najlepszych lokalizacji w Trójmieście — idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Bliskość morza, centrum Sopotu, restauracji, kawiarni, terenów spacerowych i komunikacji sprawia, że mieszkanie ma bardzo duży potencjał inwestycyjny oraz wysoki komfort codziennego życia. To propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji lub sprawdzonej nieruchomości inwestycyjnej, która może generować przychód od razu po zakupie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price