Dwupoziomowy apartament · 73 m² · 4 pokoje · Pawia

Price vs transactions

27% below the median of similar transactions

Transaction median: 16 407 zł/m² · 6 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

4

Area

73 m²

Floor

1

Built

2024

Market

Primary

District

Krzyki

From the listing

Description

Dwupoziomowy apartament z charakterem | 73 m² | Zabytkowy folwark | Wysokie sufity Są mieszkania, które spełniają swoją funkcję. Są też takie, do których po prostu chce się wracać. Ten wyjątkowy, dwupoziomowy apartament powstał w ramach kameralnej inwestycji Pawia Odnowa – starannie zrewitalizowanego XIX-wiecznego folwarku na wrocławskich Wojszycach. To miejsce, które łączy historyczną architekturę z komfortem nowoczesnego budownictwa, tworząc przestrzeń o niepowtarzalnym klimacie. Oferowany lokal o powierzchni 73 m² znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku i zachwyca przestrzenią, światłem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Już od wejścia uwagę przyciągają wysokie sufity, efektowne drewniane belki konstrukcyjne oraz duża ilość naturalnego światła wpadającego przez liczne okna i okna dachowe. Dzięki temu wnętrze sprawia wrażenie jeszcze większego niż wskazuje metraż i daje wyjątkowe poczucie przestrzeni. Funkcjonalny układ dla rodziny lub osób pracujących z domu Poziom I: • przestronny salon z aneksem kuchennym, • WC, • przedpokój. Poziom II: • trzy niezależne pokoje, • komfortowa łazienka.Dwupoziomowy układ pozwala naturalnie oddzielić część dzienną od prywatnej, zapewniając wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie. Najważniejsze atuty nieruchomości - 73 m² funkcjonalnej powierzchni - dwupoziomowy apartament - stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnego projektu - wysokie sufity - oryginalne drewniane belki podkreślające charakter wnętrza - bardzo dobrze doświetlone pomieszczenia - liczne okna oraz okna dachowe - solidne, grube ściany charakterystyczne dla historycznej zabudowy - drzwi antywłamaniowe - domofon z kontrolą dostępu - możliwość montażu klimatyzacji - wszystkie media miejskie Wyjątkowa inwestycja z historią Pawia Odnowa to nie kolejny anonimowy blok. To kompleks powstały w odrestaurowanym XIX-wiecznym folwarku, którego historyczna architektura została zachowana, a jednocześnie uzupełniona nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe, w tym klimatyczna śniadaniownia, tworząca przyjazną atmosferę tego miejsca. Dodatkowe informacje • możliwość zakupu miejsca postojowego – 30 000 zł brutto, • czynsz administracyjny: 587 zł (obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy), • ogrzewanie grzejnikowe, • kameralny budynek. Jeżeli szukasz nieruchomości, która wyróżnia się architekturą, przestrzenią i ponadczasowym charakterem, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. To mieszkanie trudno porównać z klasycznymi lokalami deweloperskimi – ma własny klimat, historię i ogromny potencjał aranżacyjny. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Zdjęcia nie oddają w pełni atmosfery tego miejsca – warto zobaczyć je na żywo. Władysław Oleshchuk BROKER NIERUCHOMOŚCI Continental Estates Sp z o o tel: +48 796 843 016 Bezpieczne transakcje | trafne decyzje. Nieruchomości wymagają ekspertów. Informacja & Nota prawna: Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency