Mieszkanie 55 m2 · Balkon · Garaż · Winda

Price vs transactions

5% below the median of similar transactions

Transaction median: 11 599 zł/m² · 6 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

54 m²

Floor

4

Built

2012

Market

Secondary

District

Węglin Południowy

From the listing

Description

2 pokoje po remoncie | Balkon | Klimatyzacja | Węglinek Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,44 m², położone na 4. piętrze budynku z 2012 roku z windą, na nowoczesnym i dobrze skomunikowanym osiedlu Węglinek - Węglin Południowy w Lublinie. Nieruchomość przeszła gruntowny remont pod koniec 2025 roku i od tego czasu nikt w niej nie mieszkał. Wnętrze jest w bardzo dobrym stanie, świeże i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon, na który można wyjść bezpośrednio zarówno z salonu, jak i z sypialni. Takie rozwiązanie zapewnia wygodę i dodatkowo podkreśla funkcjonalny układ mieszkania. W salonie została zamontowana nowoczesna klimatyzacja, która zapewnia komfort w cieplejszych miesiącach. Mieszkanie posiada oddzielną kuchnię, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje wyraźnie oddzielona od części kuchennej. Okna mieszkania wychodzą na stronę północno-wschodnią. UKŁAD POMIESZCZEŃ: • salon z wyjściem na balkon, • sypialnia z wyjściem na balkon, • oddzielna kuchnia, • łazienka z WC, • przedpokój. INFORMACJE FINANSOWE: • Cena mieszkania: 599 900 zł • ok. 11 019 zł/m² • Komórka lokatorska: 3,20 m² - 12 000 zł (Zakup komórki lokatorskiej jest obligatoryjny.) • Łączna cena mieszkania z komórką: 611 900 zł. Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 69 000 zł. Miejsce znajduje się w sąsiednim budynku i posiada osobną księgę wieczystą - jego zakup nie jest obowiązkowy. Cena mieszkania + komórki + miejsca postojowego: 680 900 zł. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz wynosi około 650 zł miesięcznie przy 2 osobach zgłoszonych. W czynszu znajdują się m.in. zaliczki na: • ciepłą i zimną wodę, • ścieki, • fundusz remontowy, • wywóz odpadów, • gaz, • koszty eksploatacyjne. Ogrzewanie z sieci miejskiej (CO). BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek został wybudowany w 2012 roku i wyposażony jest w windę. Klatka schodowa oraz elewacja są w bardzo dobrym stanie. Węglinek to nowoczesna i prężnie rozwijająca się część Lublina. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do komfortowego życia - sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska, zapewniająca sprawny dojazd do pozostałych części miasta. To propozycja zarówno dla osób szukających gotowego mieszkania dla siebie, jak i dla kupujących nieruchomość z myślą o wynajmie lub zabezpieczeniu kapitału. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • 54,44 m² • 2 pokoje • 4. piętro • winda • budynek z 2012 roku • gruntowny remont pod koniec 2025 roku • nikt nie mieszkał po remoncie • klimatyzacja • duży balkon • wyjście na balkon z salonu i sypialni • oddzielna kuchnia • ogrzewanie miejskie • komórka lokatorska 3,20 m² • możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym • mieszkanie gotowe do wprowadzenia Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację. Mieszkanie na żywo robi jeszcze większe wrażenie! Andrzej Kuchar 887 302 500

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price