Widok na rzekę · Budynek z 2010 · osobno kuchnia · 5min pieszo Politechnika

Price vs transactions

31% below the median of similar transactions

Transaction median: 19 901 zł/m² · 5 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

58 m²

Floor

3

Built

2010

Market

Secondary

District

Krzyki

From the listing

Description

Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 57,5 m², położone w jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia - w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Traugutta, terenów nad Oławą oraz centrum miasta. Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja, która zapewnia szybki dostęp zarówno do Rynku, Dworca Głównego, jak i placu Grunwaldzkiego. To bardzo dobra propozycja dla osób szukających mieszkania dla siebie, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Cena mieszkania: 789 000 zł, czyli około 13722 zł/m². Dla porównania, ceny ofertowe w nowych inwestycjach realizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie kształtują się na poziomie około 20 000 zł/m². Prezentowane mieszkanie stanowi więc atrakcyjną cenowo alternatywę - jest wykończone, umeblowane i dostępne od zaraz. Największe atuty mieszkania • doskonała lokalizacja blisko ulicy Traugutta i centrum Wrocławia, • około 15 minut spacerem do Rynku, • szybki dojazd do Dworca Głównego, placu Grunwaldzkiego oraz najważniejszych części miasta, • osobna, funkcjonalna kuchnia, • dwa ustawne pokoje, • balkon z widokiem na rzekę, • osobna toaleta, • mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania, • nowoczesne budownictwo, • winda, • możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej - dodatkowo płatne 45 000 zł • dostępność od zaraz. Wyjątkowa lokalizacja Mieszkanie znajduje się blisko ścisłego centrum, a jednocześnie w kameralnym miejscu, oddalonym od największego hałasu głównych arterii. W pobliżu rozciągają się tereny spacerowe i rekreacyjne nad Oławą, które tworzą doskonałe warunki do spacerów, biegania oraz jazdy na rowerze. Położenie nieruchomości pozwala sprawnie dotrzeć do najważniejszych punktów Wrocławia: • Rynku, • Dworca Głównego, • placu Grunwaldzkiego, • uczelni wyższych, • centrów biurowych i usługowych, • głównych tras wyjazdowych z miasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, lokale usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz tereny zielone. Połączenie centralnego położenia, sąsiedztwa nowych inwestycji o podwyższonym standardzie oraz ceny na poziomie 13720zł/m² sprawia, że mieszkanie wyróżnia się na tle ofert dostępnych w tej części Wrocławia. Zadzwoń już dziś - chętnie przedstawię szczegóły i umówię prezentację, również po godzinie 18:00. Mówię płynnie po angielsku - I'm happy to assist you in English. Wizualizacje przedstawione w ofercie pokazują przykładowe możliwości aranżacji wnętrza. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price