Pomiędzy linią tramwajową, a rezerwatem przyrody

On the market

Specifications

Rooms

2

Area

38 m²

Floor

2

Built

2013

Market

Secondary

District

Naramowice

From the listing

Description

Wyjątkowa lokalizacja - 5 minut na tramwaj i 5 min do rezerwatu przyrody. Stan mieszkania: do wprowadzenia, umeblowane, wyposażone i zadbane, nie wymaga nakładów. Mieszkanie znajduje się w inwestycji Na Skraju Lasu dewelopera OKRE Development . Na powierzchnię w księdze wieczystej 38,11 m2 składa się; • komórka lokatorska przy mieszkaniu - 1,8 m2 • korytarz ok. 6,31 m2, tu praktyczne szafy na wymiar, w zabudowie • salon z aneksem kuchennym - ok. 15,75 m2 • sypialnia ok. 10 m2 • łazienka - 4,25 m2Zarówno z salonu, jak i z sypialni wyjście na wspaniały, otulony zieloną glicynią BALKON - 6,62 m2. Balkon jest zadaszony, od strony wschodniej. Drzwi balkonowe z salonu są przesuwne, dzięki czemu otwierając nie potrzebujemy dodatkowej przestrzeni w pomieszczeniu. Mieszkanie znajduje się na II piętrze, w budynku przestronne windy. Dostępna również wózkarnia / rowerownia dla mieszkańców. Ul. Jasna Rola, przy skrzyżowaniu z ul. Błażeja - nowoczesne, zadbane osiedle w dynamicznie rozwijającej się części Poznania. To idealna propozycja dla osób, które cenią wygodę życia na co dzień, bliskość natury oraz sprawny dojazd do centrum miasta. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Rezerwatu Przyrody Żurawiniec oraz licznych terenów spacerowych, ścieżek rowerowych i miejsc rekreacji. Doskonała okolica na codzienne spacery, aktywny wypoczynek i relaks na świeżym powietrzu. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz przychodnia, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby można zrealizować bez konieczności dalszych dojazdów. Ogromnym udogodnieniem jest bliskość przystanków tramwajowych "Błażeja" i "Jasna Rola", które zapewniają szybkie i wygodne połączenie z centrum Poznania oraz innymi dzielnicami miasta. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej sprawia, że codzienne dojazdy do pracy czy na uczelnię są komfortowe i nie wymagają korzystania z samochodu. To miejsce doskonale łączy zalety nowoczesnego osiedla z bliskością zieleni i rozwiniętej infrastruktury, dzięki czemu będzie idealnym wyborem zarówno dla singla, pary, jak i osób szukających mieszkania jako inwestycji pod wynajem. Najważniejsze atuty lokalizacji: - kilka minut pieszo do przystanku tramwajowego - blisko Rezerwatu Przyrody Żurawiniec i terenów rekreacyjnych - sklepy, restauracje, punkty usługowe i placówki edukacyjne w najbliższym sąsiedztwie - szybki dojazd do centrum Poznania - możliwość wynajmu dla studentów - kampus UAM po sąsiedzku, świetny dojazd do pozostałych poznańskich uczelni. >> Więcej zdjęć mieszkania i okolicy dostępnych na stronie www biura nieruchomości i u opiekuna oferty. << Zapraszam do kontaktu na prezentację, a innych pośredników do współpracy! Planujesz skredytować to marzenie - również zadzwoń, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, także bez wkładu własnego. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Dane z certyfikatu energetycznego: • Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 58.49 [kWh/m2] • Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 87.70 [kWh/m2] • Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 72.60 [kWh/m2] • Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok] • Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price