PROMOCJA - SZEROKE DUŻE BALKONY - CENTRUM - TRAMWAJ + AUTOBUS + PKP

Price vs transactions

11% below the median of similar transactions

Transaction median: 15 401 zł/m² · 10 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

4

Area

80 m²

Floor

0

Built

2026

Market

Primary

District

Śródmieście

From the listing

Description

Na sprzedaż 4 pokojowy DWUSTRONNY apartament PREMIUM 79,42 m2 z DWOMA dużymi balkonami (22,40 m2, 17,96 m2 - szerokość balkonów 2 m!!) na nowoczesnej inwestycji nad Odrą, przy Starym Mieście, w ścisłym centrum Wrocławia (cicha okolica), w bliskiej odległości od wszelkiej niezbędnej do wygodnego życia infrastruktury. Lokalizacja: Wrocław Centrum Atuty inwestycji (w pakiecie): • Klimatyzacja • Ponadnormatywna szerokość balkonów - 2m • Kameralna klatka schodowa z niską ilością mieszkań • Kurtyny powietrzne w klatce schodowej – energooszczędność budynku "A" • Doskonałe połączenie komunikacyjne – tramwaj, autobus, PKP • Bezpieczne Kameralne, monitorowane osiedle z nowoczesną architekturą – (szlaban przy wjeździe) • Bezpłatne ładowarki aut elektrycznych na osiedlu • Bardzo wysoki standard części wspólnych – eleganckie klatki - wykończone płytkami, kamieniem, drewnem oraz oświetelniem LED wraz z obrazami Wrocławia • okna i drzwi balkonowe z PCV, profile pięciokomorowe, szyba zespolona o współczynniku przenikania ciepła U ≤ 1,1 • Wyciszone posadzki w mieszkaniu z warstwą izolacji akustycznej ze styropianu FS20 • ściany konstrukcyjne i między mieszkaniowe w części nadziemnej żelbetowe lub murowane z bloczków silikatowych o grubości 24 cm; • cichobieżne windy • Plac zabaw oraz siłownia zewnętrzna • Przestronne tarasy i ogródki przy apartamentach • Tereny zielone, alejki spacerowe z oczkami wodnymi • Bliskość terenów spacerowych nad Odrą Mieszkanie składa się z: • salonu z aneksem kuchennym – 30,91 m² • pokoju – 13,50 m² • pokoju – 10,91 m² • pokoju – 9,75 m² • łazienki – 4,78 m² • WC – 1,75 m² • korytarza – 3,83 m² • przedpokoju – 3,99 m²Powierzchnia użytkowa mieszkania: 79,42 m² Dodatkowo: • balkon – ok. 22,40 m² • balkon – ok. 17,96 m²Komunikacja miejska: • Tramwaj: 18, 19, 24 • Autobus 500 m: 103, 127, 128 245 • PKP Wrocław Szczepin W okolicy: • Przedszkole 900 m • Szkoła Podstawowa 700 m • Szkoła Wyższa 900m • Hala Orbita(basen), HotSpot Beach Bar – 800 m • Żabka - 550 m, • Kaufland – 800 m • Obi – 850 m • Restauracja 600 m • Poczta 600 m • Apteka 600 m • Stacja Benzynowa – 600 m • Magnolia – 5 minut autemOpcje dodatkowe: • Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. • Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. • Wykończenie - 3 pakiety do wyboruInne inwestycje: • Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń mamy ponad 100 innych ofert • Pomożemy sprzedać/wynająć Twoją nieruchomość • Ponad 10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zostawienia wiadomości. Zapraszam do kontaktu Pon - Pia 9-18 Sob 10-14 BP Nieruchomości

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency