NOWOCZESNE MIESZKANIE – 70,53 m² · 3 POKOJE · SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA

Price vs transactions

28% below the median of similar transactions

Transaction median: 10 669 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

71 m²

Floor

1

Built

2024

Market

Primary

District

Staromieście

From the listing

Description

---SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD DEWELOPERA--- Zapraszamy do zapoznania się z ofertą Mieszkania 70,53 m2 na pierwszym piętrze. Jest to stan deweloperski - gotowy do wykończenia. Mieszkanie posiada osobne, niezależne wejście. Dwustronna ekspozycja (wschód–zachód) zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Duży balkon stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i zwiększa komfort codziennego użytkowania. Oferta jest bezpośrednia zatem prezentacja nie wiąże się z koniecznością podpisywania żadnej dodatkowej umowy. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu. Poniżej dodatkowe informacje o nieruchomości. --- FUNKCJONALNY UKŁAD Mieszkanie składa się z: • 3 pokoi • salonu z możliwością wydzielenia kuchni i jadalni • łazienki • klatki schodowej • wiatrołapu Układ daje dużą elastyczność aranżacyjną – pozwala dostosować przestrzeń zarówno pod potrzeby rodziny, jak i inwestycji pod wynajem. --- STANDARD – SOLIDNA BAZA DO WYKOŃCZENIA Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na pełną personalizację wnętrza przy jednoczesnym zachowaniu wysokiej jakości wykonania budynku: • ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (również w wiatrołapie) • piec gazowy dwufunkcyjny De Dietrich • okna trzyszybowe o wysokiej izolacyjności • przygotowana instalacja elektryczna i hydrauliczna • estetyczna i trwała konstrukcja budynkuZastosowano technologię podwójnych ścian między lokalami, co znacząco poprawia izolację akustyczną i zapewnia większą prywatność mieszkańcom. --- PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ Do mieszkania przynależy poddasze nieużytkowe, które stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek ocieplony został 20 cm warstwą styropianu, co przekłada się na efektywność energetyczną oraz niższe koszty eksploatacyjne. --- KOMFORT CODZIENNOŚCI Miejsce parkingowe znajduje się bezpośrednio przed wejściem do mieszkania i jest wliczone w cenę nieruchomości. Możliwość zakupu drugiego miejsca postojowego: 19 000 zł --- LOKALIZACJA Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana – szybki dojazd do centrum Rzeszowa (ul. Warszawska) oraz dogodny dostęp do stref: Dworzysko, Rudna Mała i Jasionka. W pobliżu znajdują się: • szkoły i przedszkola • sklepy i punkty usługowe • tereny zielone i rekreacyjne • restauracje i lokale gastronomiczne • placówki medyczne--- NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 70,53 m² funkcjonalnej przestrzeni • 3 pokoje z możliwością własnej aranżacji • stan deweloperski – pełna swoboda wykończenia • dwustronna ekspozycja (wschód–zachód) • duży balkon • ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu • podwójne ściany – wysoki komfort akustyczny • nowy budynek z 2024 roku • miejsce parkingowe w cenie + opcja drugiego • dodatkowe poddasze do przechowywania • świetna lokalizacja i szybki dojazd do Rzeszowa--- To nieruchomość, która daje solidną bazę do stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency