Apartament z tarasem 8,47 m² · Blisko centrum · Go

Price vs transactions

6% above the median of similar transactions

Transaction median: 17 001 zł/m² · 5 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

1

Area

37 m²

Floor

2

Built

2025

Market

Primary

District

Stare Miasto

From the listing

Description

Apartament z tarasem | Stare Miasto / Szczepin | Gotowy do odbioru | 0% prowizji i PCCWłasne mieszkanie blisko centrum Wrocławia, wygodna przestrzeń dla pary lub singla, a może nieruchomość z potencjałem pod wynajem? Ten apartament łączy kompaktowy metraż z dużą, otwartą strefą dzienną i tarasem, który realnie zwiększa przestrzeń do codziennego użytkowania. Na sprzedaż apartament o powierzchni 36,99 m², położony na 2. piętrze nowoczesnego budynku na pograniczu Starego Miasta i Szczepina. 36,99 m² + taras 8,47 m²Najważniejszym elementem apartamentu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni aż 28,70 m². Otwarta przestrzeń daje dużą swobodę aranżacji – można wydzielić komfortową strefę wypoczynkową, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Bezpośrednio z części dziennej wychodzimy na taras o powierzchni 8,47 m², wykończony deską kompozytową, ze szklanymi balustradami. To dodatkowa przestrzeń na stolik, fotele, rośliny i odpoczynek w cieplejszych miesiącach. Układ apartamentu: • salon z aneksem kuchennym – 28,70 m² • łazienka – 4,18 m² • przedpokój – 4,11 m² • taras – 8,47 m²Apartament jest w stanie deweloperskim i gotowy do odbioru, dlatego nie trzeba czekać na zakończenie inwestycji – wykończenie można rozpocząć od razu. Standard, który ma znaczenieBudynek i apartament wyposażono w rozwiązania wpływające na codzienny komfort: centralną klimatyzację, aluminiowe okna i drzwi balkonowe z termoizolacyjnymi szybami zespolonymi o współczynniku U ≤ 0,9 W/(m²K), ogrzewanie z grzejnikami kanałowymi ze sterowaniem, wideodomofon oraz instalację internetową ze światłowodem. Budynek posiada windę i monitoring. Na uwagę zasługuje również sama architektura inwestycji – elewacja o fakturze drewna, pionowe lamele i panoramiczne przeszklenia tworzą charakterystyczną bryłę. Jednym z jej najbardziej rozpoznawalnych elementów jest niemal 24-metrowa zielona ściana, inspirowana mediolańskim Bosco Verticale. Dla singla, pary lub pod wynajemTo propozycja szczególnie dla osób, które nie potrzebują wielu niewielkich pomieszczeń, ale szukają dużej, otwartej przestrzeni dziennej i własnego tarasu. Dla singla lub pary może być wygodnym pierwszym mieszkaniem blisko centrum. Z kolei lokalizacja na pograniczu Starego Miasta i Szczepina, w sąsiedztwie komunikacji miejskiej, stacji kolejowej, uczelni, biurowców oraz infrastruktury handlowo-usługowej, daje nieruchomości potencjał również pod wynajem długoterminowy. Zakup bez dodatkowych kosztów pośrednictwa0% prowizji dla Kupującego 0% PCC – zakup od dewelopera Apartament gotowy do odbioru Jeżeli szukasz nowego apartamentu blisko centrum Wrocławia, który możesz urządzić według własnego projektu i od razu rozpocząć prace wykończeniowe, zapraszam na prezentację. . *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency