Przedsprzedaż/Harmonogram 20/80%/Bez prowizji

Price vs transactions

21% below the median of similar transactions

Transaction median: 17 490 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

4

Area

60 m²

Floor

3

Built

2028

Market

Primary

District

Czyżyny

From the listing

Description

Nowoczesna inwestycja na granicy Czyżyn i Nowej Huty w sąsiedztwie Łąk Nowohuckich. Zakup bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz podatku 2% PCC i prowizji. Przedsprzedaż inwestycji - wybierz najepsze warunki dla siebie! Planowane rozpoczęcie sprzedaży - III kw. 2026r. - NAJWIĘKSZY WYBÓR MIESZKAŃ - ATRAKCYJNE RABATY  - KORZYSTNY HARMONOGRAM PŁATNOŚCI 20/80% INWESTYCJA: Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa realizowana w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. W ofercie znajduje się 206 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 32m2 do 122m2, co pozwala dopasować lokal zarówno do potrzeb klientów szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano 271 miejsc w garażu podziemnym oraz 20 miejsc zewnętrznych, w tym 12 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring budynku i terenu inwestycji. W budynku zaplanowano również rowerownię.  W projekcie duży nacisk położono na komfort codziennego życia mieszkańców. Rozległy teren inwestycji zapewnia dużą ilość zieleni, strefy relaksu oraz komfortowe odległości pomiędzy budynkami. Na tarenie iwnestycji przewidziano plac zabaw, boiska do badmintona oraz zewnętrzną siłownię.  Lokalizacja w tym rejonie Krakowa to jeden z kluczowych atutów inwestycji - dzielnica ta należy do najszybciej rozwijających się obszarów Krakowa, z rosnącym popytem na najem, rozbudowaną infrastrukturą oraz systematycznie poprawiającym się wizerunkiem. LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Sołtysowskiej/Tomickiego w krakowskich Czyżynach. To jedna z najszybciej rozwijających się części miasta, ceniona za doskonałe połączenie bliskości centrum z dostępem do terenów rekreacyjnych i rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny spacerowe. Mieszkańcy mogą korzystać również z dogodnej komunikacji miejskiej, która zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa oraz pozostałych dzielnic miasta. Atutem lokalizacji jest także bliskość terenów zielonych oraz rekreacyjnych, które pozwalają aktywnie spędzać czas i odpoczywać od miejskiego zgiełku. ATUTY INWESTYCJI: • Nowoczesna architektura • Funkcjonalne układy mieszkań • Balkony, loggie lub ogródki w wybranych lokalach • Duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz • Miejsca postojowe w garażu podziemnym • Wysoki standard części wspólnych • Windy w budynku • Tereny zielone w otoczeniu inwestycji • Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy • Dobra komunikacja z centrum Krakowa • Atrakcyjna lokalizacja w dzielnicy Czyżyny MIESZKANIE: Powierzchnia: 60,13 m² Piętro: 3 Ilość pokoi: 4 Układ: salon + aneks kuchenny, 3 sypialnie, łazienka i przedpokój  + balkon  CENA: Mieszkanie - 829 794  zł Miejsce postojowe w garażu - od 49 000 zł Miejsce zewnętrze - 35 000 zł  Komórka lokatorska DODATKOWO: Termin zakończenia budowy - III kw. 2028 r. Rynek: pierwotny Ogrzewanie: z sieci miejskiej MPEC Forma własności: pełna własność *Zakup bez prowizji dla biura *Zakup bez 2% podatku PCC KONTAKT: Przemysław Pluta Tel.: 799 054 672 E-mail: Semaco Real Estate Kraków, ul. Stanisława Lema 17/U4 Oferujemy kompleksową obsługę: Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency