3 pokoje · 52 m² · gotowe · 2 km od UE · klimatyzacja · 0% prowizji

Price vs transactions

7% above the median of similar transactions

Transaction median: 14 499 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

52 m²

Floor

4

Built

2025

Market

Primary

District

Krzyki

From the listing

Description

Gotowe 3-pokojowe mieszkanie na Krzykach – z dwiema osobnymi sypialniami, funkcjonalnym układem i bardzo dobrym dostępem do centrum Wrocławia. Mieszkanie ma 51,92 m², znajduje się na 4. piętrze w budynku z windą. Lokal jest gotowy do odbioru. Kupujący nie płaci prowizji. Najważniejsze atuty mieszkania • 3 pokoje na 51,92 m² – funkcjonalny układ z dobrze wykorzystaną przestrzenią, • salon z aneksem prawie 20 m² – wygodna przestrzeń dzienna, • sypialnia 12,7 m² – komfortowa główna sypialnia, • drugi pokój 7,8 m² – odpowiedni na pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny, • łazienka 4,94 m², • przedpokój 5,8 m² – miejsce na praktyczną zabudowę, • 4. piętro – dobre położenie w budynku, • winda, • klimatyzacja w standardzie, • teren chroniony.Cena: 804 760 zł Cena za m²: 15 500 zł Dlaczego warto zobaczyć właśnie ten lokal? Największą przewagą tego mieszkania jest połączenie trzech pokoi, kompaktowego metrażu i gotowości do odbioru. Dwie osobne sypialnie pozwalają wygodnie korzystać z mieszkania zarówno parze, rodzinie, jak i osobie pracującej z domu. Jednocześnie nie trzeba czekać na zakończenie budowy – można zobaczyć gotowy budynek, części wspólne i otoczenie przed podjęciem decyzji. Gotowa inwestycja i wysoki standard części wspólnych Inwestycja została już w całości ukończona. W standardzie mamy m.in.: • klimatyzację w mieszkaniach, • panoramiczne okna, • reprezentacyjne lobby, • parking podziemny, • paczkomaty dla mieszkańców, • elegancko wykończone części wspólne, • zagospodarowaną zieleń i małą architekturę.To propozycja dla klientów, którzy nie chcą kupować wyłącznie "z planu", ale wolą ocenić gotowy budynek i jego standard przed zakupem. Krzyki – blisko centrum, uczelni i terenów zielonych Lokalizacja jest jednym z najmocniejszych argumentów tej oferty. Według danych inwestycji: • Rynek – ok. 3 km, • Uniwersytet Ekonomiczny – ok. 2 km, • Aquapark Wrocław – ok. 1,5 km, • Park Skowroni – ok. 1 km, • Park Henrykowski – ok. 1 km, • centrum wspinaczkowe – ok. 200 m.Bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego jest dużym atutem zarówno przy zakupie na własne potrzeby, jak i z myślą o przyszłym wynajmie. Z tej części Krzyków łatwo dostać się również do Dworca Głównego, centrum miasta i miejsc pracy w rejonie ul. Powstańców Śląskich. Połączenie centrum, uczelni, parków i codziennej infrastruktury sprawia, że mieszkanie może dobrze sprawdzić się zarówno jako lokal do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna. Dla kogo? Mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla: • pary potrzebującej dodatkowego pokoju, • rodziny szukającej kompaktowych 3 pokoi, • osoby pracującej z domu, • rodzica kupującego mieszkanie dla studiującego dziecka, • osoby szukającej gotowego lokalu pod wynajem.Chcesz porównać ten lokal z innymi opcjami? Mam dostęp również do innych mieszkań na rynku pierwotnym we Wrocławiu i okolicach – o różnych metrażach, układach, piętrach i w różnych budżetach. Napisz lub zadzwoń — wystarczy 5 minut, żebym poznała Twój budżet, lokalizację, liczbę pokoi, termin zakupu i najważniejsze potrzeby. Na tej podstawie wskażę Ci oferty, które naprawdę warto brać pod uwagę. Możesz skontaktować się ze mną również wtedy, gdy dopiero zaczynasz poszukiwania — pomogę Ci porównać ceny i lokalizacje, wybrać najbardziej opłacalne oferty, uniknąć nietrafionych decyzji i zaoszczędzić czas na samodzielnym przeglądaniu dziesiątek inwestycji. 0% prowizji od kupującego – moje wynagrodzenie pokrywa deweloper. Anna Szuba-Mach Ekspertka rynku pierwotnego we Wrocławiu Pomagam porównać dostępne inwestycje, wybrać właściwy lokal i przejść przez cały proces zakupu. Wizualizacje mogą przedstawiać przykładowe aranżacje wnętrz. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency