2 pokoje, 54 m² · Muranów · Parking I

Price vs transactions

26% below the median of similar transactions

Transaction median: 23 827 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

54 m²

Floor

1

Built

1993

Market

Secondary

District

Wola

From the listing

Description

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54 m² przy ul. Dzielnej 78 z przypisanym, wyłącznym miejscem postojowym na terenie budynku, zapewniającym wygodę i komfort codziennego użytkowania. Ulica Dzielna to doskonała lokalizacja łącząca historyczny charakter Muranowa z wygodą życia w centrum Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne oraz doskonale rozwinięta komunikacja miejska. Bliskość centrum miasta zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów biznesowych i kulturalnych stolicy. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Na powierzchnię 54 m² składają się: - salon z balkonem ok. 22 m² - sypialnia ok 12 m² - oddzielna, jasna kuchnia ok 10 m² - łazienka ok 6 m² - korytarz ok 4 m² Do mieszkania przynależą piwnica oraz komórka lokatorska, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe zlokalizowane na ogrodzonym terenie za budynkiem, przeznaczone do wyłącznego korzystania przez właściciela. Miejsce postojowe jest wliczone w cenę nieruchomości. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, która zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Ekspozycja okien na stronę północną sprawia, że wnętrze nie nagrzewa się nadmiernie w upalne dni, a dzięki dużym przeszkleniom do mieszkania dociera dużo naturalnego światła. Komunikacja Przystanek autobusowy Bellottiego – 70 m (linia: 107) Przystanek autobusowy Dzielna – 190 m (linia: Z-1) Przystanek tramwajowy Dzielna 02 – 200 m (linie: 1, 22, 27, 28, 71) Stacja metra Ratusz Arsenał – ok. 1,8 km (2 przystanki tramwajowe) Infrastruktura i usługi w najbliższej okolicy Pływalnia Foka – 50 m Żabka – 140 m Restauracja Oliwa i Papryka – 190 m Siłownia plenerowa – 230 m Szkoła Podstawowa nr 222 im. Jana Brzechwy – 400 m Dom Mody Klif – 450 m Skwer Racheli Auerbach – 450 m CLXI Liceum Ogólnokształcące im. Władysława Bartoszewskiego – 750 m Przedszkole nr 134 – 850 m Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, edukacyjnej, sportowej i rekreacyjnej w zasięgu krótkiego spaceru. Dla kogo? Nieruchomość przeznaczona jest przede wszystkim dla osób dysponujących środkami własnymi. Grunty znajdują się w trakcie procesu regulacji, nieruchomość nie posiada obecnie księgi wieczystej, przy czym nie występują zgłoszone roszczenia do gruntu. Zakup możliwy jest w formule gotówkowej. Istnieje również możliwość finansowania kredytem hipotecznym z zabezpieczeniem na innej nieruchomości należącej do Kupującego, po uzyskaniu indywidualnej decyzji banku. To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla singla, pary lub młodej rodziny, którzy cenią sobie wygodę życia w dobrze skomunikowanej części miasta. Bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji metra zapewnia szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy. Lokalizacja sprawdzi się również w przypadku osób aktywnych zawodowo, studentów oraz inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, obiekty sportowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone, dzięki czemu wszystkie codzienne potrzeby można zrealizować w zasięgu krótkiego spaceru. To propozycja dla osób, które chcą połączyć miejski styl życia z komfortem wynikającym z dostępu do pełnej infrastruktury i licznych udogodnień na co dzień. Zapraszam na prezentacje

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price