Mieszkanie - Sopot Dolny

On the market

Specifications

Rooms

1

Area

26 m²

Floor

1

Built

1900

Market

Secondary

District

Karlikowo

From the listing

Description

KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI Sopot Dolny | ul. Karlikowska | 26,05 m² | 599 000 złKawalerka 5 minut od plaży | Kameralna kamienica | Miejsce parkingowe | Niski czynsz Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 26,05 m², położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Sopotu – w Dolnym Sopocie, przy ul. Karlikowskiej. To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko morza, a jednocześnie cenią sobie ciszę, kameralne otoczenie i wygodny dostęp do wszystkich atrakcji Sopotu.LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja: • około 5 minut spacerem do plaży, • około 10 minut spacerem do sopockiego molo, • około 10 minut do ul. Bohaterów Monte Cassino, • około 10 minut do dworca PKP, • spokojna, kameralna ulica, położona w sąsiedztwie pasa nadmorskiego. To miejsce pozwala korzystać z uroków Sopotu przez cały rok, bez konieczności rezygnowania z ciszy i komfortu.BUDYNEK I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kameralnej kamienicy, w której znajdują się zaledwie cztery lokale. Budynek jest utrzymany w dobrym stanie technicznym. Posesja jest w pełni ogrodzona i posiada zamykaną bramę. Na terenie posesji znajduje się wydzielone miejsce parkingowe dla mieszkańców, co w Dolnym Sopocie stanowi bardzo dużą wartość.MIESZKANIE Mieszkanie ma powierzchnię 26,05 m² i znajduje się na 1. piętrze. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone przez większą część dnia. Dużym atutem mieszkania jest wysokość pomieszczeń. Oryginalna wysokość wynosi 2,90 m, natomiast w części mieszkania sufit został obniżony do około 2,75 m. Funkcjonalny układ obejmuje: • pokój o powierzchni około 15 m², • kuchnię o powierzchni około 7 m², • łazienkę o powierzchni około 4 m². Łazienka posiada dwa okna, dzięki czemu jest naturalnie doświetlona i dobrze wentylowana.STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2008 roku. Obecnie wymaga odświeżenia i może zostać zaaranżowane według własnych potrzeb. W mieszkaniu znajdują się: • okna PCV, • panele oraz terakota na podłogach, • zabudowa meblowa w kuchni, • kabina prysznicowa, • glazura i terakota w łazience. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego Vaillant.NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz administracyjny wynosi około 250 zł miesięcznie. Niskie koszty utrzymania są dodatkowym atutem zarówno dla osoby planującej zamieszkać w mieszkaniu, jak i dla inwestora.PIWNICA I POWIERZCHNIA W KSIĘDZE WIECZYSTEJ Powierzchnia mieszkania wynosi 26,05 m². W księdze wieczystej łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 30,17 m², w tym: • mieszkanie – 26,05 m², • piwnica – 4,12 m².DLA KOGO? Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: • mieszkanie dla jednej osoby lub pary, • własne mieszkanie w Sopocie blisko morza, • drugi dom nad Bałtykiem, • inwestycja pod wynajem długoterminowy, • nieruchomość inwestycyjna z potencjałem.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Dolny Sopot • około 5 minut spacerem do plaży • około 10 minut do molo i Monciaka • kameralna kamienica – tylko 4 lokale1 piętro • południowo-zachodnia ekspozycja • wysokie pomieszczenia – do 2,90 m • łazienka z dwoma oknami • ogrodzona posesja • miejsce parkingowe dla mieszkańców • piwnica 4,12 m² • bardzo niski czynsz – ok. 250 zł • ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego • atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji Cena: 599 000 zł To propozycja dla osób, które szukają niewielkiego mieszkania w wyjątkowej części Sopotu – blisko plaży, molo i centrum, a jednocześnie w kameralnym i spokojnym otoczeniu. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price