49,43 m² · 2 pokoje · Lawendowe Wzgórze · gotowe do zamieszkania

Price vs transactions

17% above the median of similar transactions

Transaction median: 13 843 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

49 m²

Floor

1

Built

2020

Market

Secondary

District

Jasień

From the listing

Description

Gdańsk, Lawendowe Wzgórze | 49,43 m2 | 1. piętro | balkon 6,32 m2 | budynek z 2020 roku Na sprzedaż nowoczesne i bardzo funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,43 m2, położone na 1. piętrze budynku z 2020 roku przy ul. Lawendowe Wzgórze w Gdańsku. Obecny układ mieszkania zapewnia otwartą i przestronną część dzienną, a jednocześnie daje możliwość wydzielenia osobnej kuchni, dzięki czemu lokal można dostosować do własnych potrzeb. Mieszkanie jest w pełni urządzone i wyposażone, gotowe do zamieszkania od zaraz. Wszystkie meble zostały wykonane na wymiar, a w cenie pozostaje kompletne wyposażenie AGD. To propozycja dla osoby lub pary, która chce kupić mieszkanie bez remontu, bez urządzania od podstaw i bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie. Najważniejsze atuty mieszkania: • 49,43 m2 funkcjonalnej powierzchni • 2 pokoje • balkon 6,32 m2 wraz z kompletem mebli balkonowych • wydzielona i wygodna przestrzeń do pracy zdalnej lub nauki • wszystkie meble wykonane na wymiar • pełne wyposażenie AGD w cenie (lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka, suszarka) • drewniane żaluzje • moskitiery w oknach i drzwiach balkonowych • doprowadzone zasilanie pod klimatyzator, umożliwiające szybki montaż klimatyzacji • mieszkanie dostępne od zarazDo mieszkania obligatoryjnie sprzedawane jest ponadstandardowo szerokie miejsce postojowe w hali garażowej, położone bezpośrednio przy windzie. Jego wymiary to około 4,10 x 5,40 m, dzięki czemu zapewnia znacznie więcej przestrzeni i komfortu niż standardowe miejsce parkingowe. Na miejscu bez problemu mieszczą się dwa samochody, Cena miejsca: 45 000 zł. Bezpośrednio za miejscem znajduje się pomieszczenie o powierzchni około 5,15 m2, przeznaczone na akcesoria samochodowe i dodatkowe rzeczy. Można w nim przechowywać między innymi opony, rowery, narzędzia, sprzęt sportowy, wózek czy inne przedmioty, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu. Cena pomieszczenia: 25 000 zł. Miejsce postojowe wraz z pomieszczeniem stanowią zakup obligatoryjny wraz z mieszkaniem. Wspólnota mieszkaniowa jest zarządzana bezpośrednio przez właścicieli lokali, bez zarządu deweloperskiego. Pozwala to mieszkańcom mieć realny wpływ na funkcjonowanie nieruchomości, podejmowane inwestycje oraz sposób gospodarowania wspólnymi środkami. Wspólnota znajduje się w bardzo dobrej kondycji finansowej. Dodatkowe atuty części wspólnych: • nowoczesny budynek z 2020 roku • cichobieżna winda • monitoring • instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku, wspierająca ograniczenie kosztów energii części wspólnych • planowany paczkomat na terenie nieruchomości, który zwiększy wygodę mieszkańców, a jednocześnie będzie dodatkowym źródłem przychodów wspólnotyOsiedle zapewnia dostęp do codziennej infrastruktury potrzebnej do komfortowego życia W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi: • szkoła podstawowa • przedszkole • żłobek • sklepy spożywcze • piekarnie • apteka • przychodnia • przystanki autobusowe • pętla tramwajowaLokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta oraz sprawny dojazd w kierunku lotniska. Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana inwestycja dotycząca budowy ulic Turzycowej i Czermińskiego na odcinku od ul. Jabłoniowej do ronda im. 77 Pułku AK przy ul. Guderskiego. Realizacja inwestycji ma poprawić układ komunikacyjny tej części Gdańska, a w szczególności ułatwić dojazd do okolicznych terenów handlowych oraz wyjazd z osiedla. To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osoby, która szuka: • mieszkania gotowego do zamieszkania, bez remontu • wygodnego miejsca do pracy z domu • przestrzeni dla pary lub singla • dużej ilości miejsca do przechowywania • wygodnego parkingu w hali garażowej • dobrze zarządzanej i stabilnej wspólnoty mieszkaniowejJeżeli szukasz mieszkania, do którego można wprowadzić się bez remontu i bez kompletowania wyposażenia, a jednocześnie zależy Ci na wygodnym parkingu, dodatkowej przestrzeni do przechowywania i dobrze zarządzanym budynku, zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję za zainteresowanie. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości. Proszę również o nieprzesyłanie ofert dotyczących świadectwa energetycznego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Owner (private listing)