4 pokoje z balkonem · Pomorzany · 64m²

Price vs transactions

22% below the median of similar transactions

Transaction median: 11 653 zł/m² · 10 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

4

Area

64 m²

Floor

3

Built

1985

Market

Secondary

District

Zachód

From the listing

Description

4 POKOJE | ODDZIELNA KUCHNIA | BALKON | POMORZANY Na sprzedaż słoneczne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni około 64 m², położone na trzecim piętrze niskiego bloku na szczecińskich Pomorzanach. Lokal jest czysty, zadbany i utrzymany w klasycznym stylu. Funkcjonalny, rozkładowy układ zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny, a cztery niezależne pokoje dają również możliwość wykorzystania nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co umożliwia zakup również osobom spoza Unii Europejskiej. Układ mieszkania: • salon z wyjściem na słoneczny balkon, • oddzielna kuchnia z zabudową meblową i sprzętem AGD, • trzy niezależne sypialnie, • łazienka z prysznicem, • osobne WC, • przestronny przedpokój z pojemnymi szafami. W mieszkaniu znajdują się okna PCV, gładzone i malowane ściany oraz zadbany parkiet. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 6m². Przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Budynek Mieszkanie znajduje się w niskim bloku z lat 80. Budynek nie posiada windy. Klatka schodowa i części wspólne są zadbane, a wokół osiedla znajduje się dużo zieleni. Lokalizacja Pomorzany są dobrze skomunikowane z centrum Szczecina. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, place zabaw, tereny zielone oraz pętla tramwajowa. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego, szpitala, dworca kolejowego i autobusowego oraz centrum handlowego Molo. Opłaty Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł i obejmuje między innymi zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz koszty administracyjne. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Mieszkanie sprawdzi się jako przestrzeń dla rodziny, studentów pobliskiego PUM lub jako inwestycja pod wynajem. Oferta dostępna na wyłączność w biurze nieruchomości Blue Real Estate. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. 4 ROOMS | SEPARATE KITCHEN | BALCONY | POMERANIAN For sale: a sunny, four-room apartment with an area of approximately 64 m², located on the third floor of a low-rise building in Szczecin's Pomorzany district. The premises are clean, well-kept and decorated in a classic style. The functional, open-plan layout provides comfortable space for a family, and four independent rooms also allow the property to be used for rental purposes. The apartment has a cooperative ownership right to the premises, which also allows purchase by people from outside the European Union. Apartment layout: • living room with access to a sunny balcony, • separate kitchen with built-in furniture and household appliances, • three independent bedrooms, • bathroom with shower, • separate toilet, • spacious hall with spacious wardrobes. The apartment has PVC windows, smoothed and painted walls and well-kept parquet flooring. The property includes a basement with an area of approximately 6 m². There are public parking spaces available next to the building. Building The apartment is located in a low-rise building from the 1980s. The building does not have an elevator. The staircase and common areas are well-maintained, and there is plenty of greenery around the estate. Location Pomorzany is well connected to the center of Szczecin. Nearby there is a primary school, kindergarten, shops, playgrounds, green areas and a tram terminus. The location also provides convenient access to the Pomeranian Medical University, hospital, train and bus stations, and the Molo shopping center. Fees The administrative fee is approximately 700 PLN and includes advance payments for water and heating, waste collection, a renovation fund, and administrative costs. Heating and hot water are supplied by the municipal network. The apartment will be perfect as a space for a family, students of the nearby PUM, or as an investment for rental purposes. Offer available exclusively at the Blue Real Estate real estate agency. Please contact us and arrange a presentation. 4 ZIMMER | SEPARATE KÜCHE | BALKON | POMERANISCHER HAUSHALT Zum Verkauf steht eine sonnige Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 64 m² im dritten Stock eines Flachbaus im Stadtteil Pomorzany in Stettin. Die Räumlichkeiten sind sauber, gepflegt und im klassischen Stil eingerichtet. Die funktionale, offene Raumaufteilung bietet einer Familie komfortablen Platz, und vier separate Zimmer ermöglichen es auch, die Immobilie zu Vermietungszwecken zu nutzen. Die Wohnung verfügt über ein genossenschaftliches Eigentumsrecht an den Räumlichkeiten, wodurch auch Personen von außerhalb der Europäischen Union den Kauf ermöglichen. Wohnungsaufteilung: - Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon - separate Küche mit Einbaumöbeln und Haushaltsgeräten - drei separate Schlafzimmer, - Badezimmer mit Dusche - separate Toilette, - geräumiger Flur mit geräumigen Kleiderschränken. Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster, geglättete und gestrichene Wände sowie einen gepflegten Parkettboden. Zum Anwesen gehört ein Keller mit einer Fläche von ca. 6 m². Neben dem Gebäude stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Gebäude Die Wohnung befindet sich in einem niedrigen Gebäude aus den 1980er Jahren. Das Gebäude hat keinen Aufzug. Das Treppenhaus und die Gemeinschaftsräume sind gut gepflegt, und das Anwesen ist von viel Grün umgeben. Standort Pomorzany ist gut mit dem Zentrum von Stettin verbunden. In der Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Geschäfte, Spielplätze, Grünflächen und eine Straßenbahnhaltestelle. Die Lage bietet zudem bequemen Zugang zur Pommerschen Medizinischen Universität, zum Krankenhaus, zum Bahnhof und Busbahnhof sowie zum Einkaufszentrum Molo. Gebühren Die Verwaltungsgebühr beträgt ca. 700 PLN und beinhaltet Vorauszahlungen für Wasser und Heizung, Müllabfuhr, einen Renovierungsfonds sowie Verwaltungskosten. Heizung und Warmwasser werden vom städtischen Netz bereitgestellt. Die Wohnung eignet sich perfekt als Wohnraum für eine Familie, Studenten der nahegelegenen PUM oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Dieses Angebot ist exklusiv bei der Immobilienagentur Blue Real Estate erhältlich. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Präsentationstermin zu vereinbaren. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price