Pasternik · 62 mkw · BEZ PCC

Price vs transactions

38% below the median of similar transactions

Transaction median: 23 116 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

62 m²

Floor

0

Built

2026

Market

Primary

District

Krowodrza

From the listing

Description

Dla kogo? To propozycja idealna dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób poszukujących komfortowego, 3-pokojowego mieszkania z prywatnym ogródkiem. Funkcjonalny układ z dwiema niezależnymi sypialniami i osobną garderobą sprawdzi się również w przypadku osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy. Stan deweloperski daje pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Pasternik w Krakowie, w północno-zachodniej części miasta. To lokalizacja łącząca spokojniejsze, bardziej kameralne otoczenie z wygodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa. Okolica zapewnia dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy, autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice. W niewielkiej odległości znajdują się również duże punkty handlowo-usługowe, a dojazd w kierunku Bronowic i Ronda Ofiar Katynia pozwala szybko dostać się do bardziej centralnych części Krakowa. Atutem tej części miasta jest także dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. To dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w Krakowie, a jednocześnie cenią wygodny wyjazd poza miasto i dostęp do pełnej infrastruktury. Mieszkanie: Mieszkanie znajduje się na parterze i ma powierzchnię 62 m². Sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłemu właścicielowi samodzielnie zdecydować o charakterze i standardzie wykończenia. Funkcjonalny układ obejmuje: • przestronny salon z aneksem kuchennym, • 2 niezależne sypialnie, • łazienkę, • osobną garderobę, • prywatny ogródek. • Miejsce postojowe zewnętrzne - 30 000 złEkspozycja południowo-zachodnia zapewnia bardzo dobre doświetlenie mieszkania. Ciepła woda przygotowywana jest przez osobny kocioł, natomiast centralne ogrzewanie obsługiwane jest przez drugi kocioł. Zużycie ciepłej wody będzie rozliczane indywidualnie, a energia elektryczna na podstawie subliczników. Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania rekuperacji. Przy budynku przewidziane zostało również pomieszczenie przeznaczone na przechowywanie rowerów. Dlaczego warto? • funkcjonalne 62 m² i 3 pokoje, • prywatny ogródek, • mieszkanie na parterze, • korzystna ekspozycja południowo-zachodnia, • dwie niezależne sypialnie, • osobna garderoba, • stan deweloperski dający pełną swobodę aranżacji, • możliwość wykonania rekuperacji, • pomieszczenie na rowery przy budynku, • indywidualne rozliczanie mediów, • dogodny wyjazd w kierunku A4, obwodnicy i lotniska, • atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części Krakowa. Stan prawny: Dla lokalu zostanie założona osobna księga wieczysta. Obecnie nieruchomość znajduje się na etapie uzyskiwania zaświadczenia o samodzielności lokalu. Cena i opłaty: Cena mieszkania: 890 000 zł - możliwość negocjacji Miejsce postojowe - 30 000 zł Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. W ramach współpracy: ✓ Wsparcie w uzyskaniu finansowania ✓ Sprawdzona kancelaria notarialna na preferencyjnych warunkach ✓ Profesjonalna obsługa całego procesu Zadzwoń i sprawdź, czy to mieszkanie pasuje właśnie do Ciebie. Umów się na prezentację – zanim zrobi to ktoś inny. Istnieje również możliwość zakupu całego budynku – szczegóły dostępne indywidualnie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency