Perełka inwestycyjna! Sopot 3 Maja · 500m do plaży

Price vs transactions

17% below the median of similar transactions

Transaction median: 21 087 zł/m² · 8 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

7

Area

147 m²

Floor

2

Market

Secondary

District

Karlikowo

From the listing

Description

Na sprzedaż wyjątkowy apartament znajdujący się w samym sercu Sopotu w prestiżowej lokalizacji przy ul. 3 Maja! 500 metrów od plaży i kultowego Baru "Przystań". Przestrzeń, która łączy potencjał inwestycyjny z nadmorskim stylem życia. ATUTY: • 147 m² w prestiżowej lokalizacji - 5 minut spacerem do plaży, • możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania (2 wejścia!) • apartament do własnej aranżacji, idealny pod inwestycję / najem krótkoterminowy, • przestronne, wysokie wnętrza - świetna baza pod projekt premium, • salon z kominkiem - unikatowy charakter, • ekspozycja południe / zachód - mieszkanie jasne i słoneczne przez cały dzień, • 2 duże piwnice (ok. 33 m²) - rzadkość w Sopocie, • możliwość dokupienia garażu (ogromna przewaga w tej lokalizacji), • odrestaurowana kamienica (zrobiona elewacja, dach, instalacje), • niski czynsz! NIERUCHOMOŚĆ: Dwupoziomowy apartament o powierzchni ok. 147,37 m². Dzięki dwóm niezależnym wejściom oraz układowi pomieszczeń nieruchomość daje ogromne możliwości: • 2 niezależne mieszkania (osobne wejścia z klatki schodowej),  • apartament + część inwestycyjna • komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny. Funkcjonalny, przestronny apartament składa się z: Poziom I: ( wysokość pomieszczeń 3,25 m) osobna, jasna kuchnia ( ok 11,5 m2) okna wychodzą na wschód, salon z kominkiem i wykuszem ( ok 32m2), zachodnia i południa ekspozycja okien, sypialnia 1 ( ok 23,5 m2) z wyjściem na balkon, południowa ekspozycja, sypialnia 2 ( ok 14 m2), południowa ekspozycja, gabinet ( ok 20 m2) zachodnia ekspozycja, łazienka z wanną , umywalką, WC i miejscem pralkę i suszarkę ( ok 5m2), wschodnia ekspozycja, przedpokój ( ok 12,5 m2), schody na poziom II. Poziom II: salon ( ok 22 m2), ekspozycja zachodnia i południowa, sypialnia ( ok. 9,5 m2) wschodnia ekspozycja, pokój ( 5,5 m2) zachodnia ekspozycja okien, aneks kuchenny, zachodnia ekspozycja okien, łazienka z prysznicem, umywalką, WC i miejscem na pralkę ( ok, 3,8 m2), hall i schody na poziom I. Dodatkowym atutem są niewątpliwie 2 duże piwnice ( łącznie ok 33 m2), które przynależą do mieszkania.  Istnieje możliwość dokupienia garażu za dodatkową opłatą 150 tys zł.  Okna PCV. Ogrzewanie gazowe. Woda podgrzewana piecykiem elektrycznym. Możliwość podłączenia pieca 2 funkcyjnego. Czynsz przy 4 osobach wynosi obecnie ok. 1 000 zł.  LOKALIZACJA - TOP SOPOT • 300 m do plaży, • 10 minut spacerem do Ulica Bohaterów Monte Cassino i molo, • 7 minut do SKM - szybki dojazd do Gdańska i Gdyni, • pełna infrastruktura: restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły • bliskość zieleni i terenów spacerowych. To jedna z tych lokalizacji, które zawsze trzymają wartość! BUDYNEK: Stylowa kamienica po kompleksowej modernizacji - budynek ocieplony i odrestaurowany, z wymienionymi instalacjami oraz nowym dachem. Wejście zabezpieczone domofonem. Zapraszam na prezentację TEL 575 070 176 KUP Z ESTATE POLSKA - BEZPIECZNIE, SZYBKO I PROFESJONALNIE !!! - gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - pomagamy bezpłatnie i skutecznie uzyskać kredyt - z nami promocyjna stawka u Notariusza Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price