Mieszkanie w budynku 2-lokalowym Stare Winogrady

Price vs transactions

24% above the median of similar transactions

Transaction median: 12 757 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

63 m²

Floor

1

Built

1960

Market

Secondary

District

Stare Miasto

From the listing

Description

Znakomicie położone mieszkanie 3-pokojowe w domu bliźniaku na Starych Winogradach. Piętro dwulokalowego budynku typu "kostka" w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym. Funkcjonalny układ pomieszczeń i optymalna powierzchnia dla małej lub średniej rodziny. Duże walory inwestycyjne ze względu na lokalizację. Spokojna ulica jednokierunkowa. Brak uciążliwego sąsiedztwa. Zadbane otocznie z rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu różne obiekty handlowe i usługowe, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, place zabaw, boiska itp. Zaledwie 300 metrów do rozległego kompleksu parkowo-rekreacyjno-sportowego na Cytadeli! Łatwy i szybki dojazd do centrum Poznania i innych części miasta - także komunikacją publiczną (bliskość przystanku tramwajowego i autobusowego). Lokalizacja: • Poznań, ul. Sadowa 24 (osiedle Stare Winogrady). Powierzchnia: • ok. 63 m2 Informacje szczegółowe i dodatkowe: • pełna własność (bez obciążeń); • 1. Piętro; • rok budowy: 1960 (technologia tradycyjna, podpiwniczony); • nowa instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna; • termoizolacja i nowa elewacja (2018); • nowa papa na dachu (2026); • rozkład i metraż pomieszczeń na rzucie powierzchni; • parkiet dębowy w pokojach (także pod panelami, które można usunąć); • do wyłącznego korzystania: 2 miejsca postojowe na terenie posesji przed budynkiem, pomieszczenie w piwnicy i część ogródka; • części wspólne: garaż, pomieszczenie gospodarcze i łazienka w piwnicy; • ogrzewanie własnym piecem gazowym; • żaluzje zewnętrzne; • nowoczesne ogrodzenie; • internet światłowodowy. Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-795/3953/OMS/1/12

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price