Przytulne 2 pokoje z kuchnią, centrum obok ZUT.

Price vs transactions

32% below the median of similar transactions

Transaction median: 11 856 zł/m² · 10 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

43 m²

Floor

1

Market

Secondary

From the listing

Description

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,15 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze odrestaurowanej kamienicy w samym sercu Szczecina. Nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, idealna dla singla, pary lub jako pewny i zyskowny produkt inwestycyjny pod wynajem (ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego - ZUT). Atuty mieszkania i wyjątkowy mikroklimat • Powierzchnia: 43,15 m² z poczuciem znacznie większej przestrzeni. • Wysokie sufity: Charakterystyczna dla kamienic wysokość sprawia, że wnętrza są niesamowicie przestronne, jasne i dają poczucie oddechu. • Rozkład: 2 ustawne pokoje, oddzielna i jasna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. • Ogrzewanie: Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego (pełna kontrola nad wydatkami i temperaturą). • Komfort termiczny: Grube mury kamienicy tworzą specyficzny, naturalny klimat – mieszkanie jest przyjemnie chłodne latem i doskonale trzyma ciepło zimą. • Stan: Do własnej aranżacji / remontu (pozwala na dostosowanie wnętrza pod własne potrzeby lub standard premium pod wynajem). • Dodatki: Możliwość korzystania z piwnicy i strychu.Budynek po pełnej termomodernizacji Nieruchomość znajduje się w klasycznej, pięknej kamienicy, która przeszła szereg gruntownych prac modernizacyjnych: • Budynek przeszedł pełną termomodernizację wraz z ociepleniem piwnic, co bezpośrednio przekłada się na bardzo niskie koszty ogrzewania. • Elewacja frontowa oraz klatka schodowa zostały odrestaurowane pod ścisłym nadzorem konserwatora zabytków. • Obiektem zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, co gwarantuje doskonały stan techniczny budynku i czystość.Lokalizacja Premium (Centrum / obok ZUT) Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie Szczecina: • Edukacja: Tuż obok budynków dydaktycznych ZUT – stały popyt na wynajem wśród studentów i kadry naukowej. • Komunikacja: W pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd w każdą część Szczecina). • Infrastruktura: Sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz zielone skwery w zasięgu ręki.Dlaczego warto? • Ekonomia i wygoda – pierwsze piętro, piec dwufunkcyjny oraz budynek po termomodernizacji to gwarancja niskich opłat eksploatacyjnych. • Prawdziwy charakter – wysokie sufity i urok odrestaurowanej kamienicy, których próżno szukać w nowoczesnym budownictwie. • Bezpieczna lokata kapitału – mieszkania w tej lokalizacji nigdy nie tracą na wartości i wynajmują się błyskawicznie.Zaprasza na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price