DWUPOZIOMOWY APARTAMENT I 122,20 M² I 5 POKOI TARAS I KRAKÓW I RUCZAJ

On the market

Specifications

Rooms

5

Area

122 m²

Floor

3

Built

2006

Market

Secondary

District

Dębniki

From the listing

Description

W sprzedaży 2 - poziomowy apartament przy ul. Konopczyńskiego na krakowskim Ruczaju. Proponowana nieruchomość to unikatowy apartament o pow. 122,20 m² rozmieszczony na 2 kondygnacjach w bloku z 2006 r. Przestronne wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie codziennego użytkowania. Mieszkanie składające się z 5 pokoi to propozycja nie tylko dla rodziny. To rozwiązanie dla wszystkich, którzy cenią przestrzeń, a dom to nie tylko miejsce zamieszkania ale również pracy, wypoczynku, spotkań towarzyskich i rodzinnych. Dodatkowe miejsce na odpoczynek zapewnia taras o pow. 63,5 m², częściowo zadaszony, będący częścią najwyższej kondygnacji w budynku. Tu można rozłożyć leżaki, basen, zawiesić hamak a nawet uprawiać warzywa w szklarni! Nasłonecznienie przez cały dzień zapewnia trójstronna ekspozycja. Układ i powierzchnia pomieszczeń Poziom 1 o łącznej pow. 61,26 m²: • salon (30,14 m²) z wyjściem na balkon (2 m²), • kuchnia(9,22 m²), • sypialnia (9,26 m²), • łazienka (2,76 m²), • hall (9,87 m²). Poziom 2 o łącznej pow. 58,91 m²: • Sypialnia 1 (10 m²), • Sypialnia 2 (15 m²) z wyjściem na taras • Sypialnia 3 (14,6 m²) z wyjściem na taras, • Łazienka (2,76 m²) • Hall (12,9 m²). Dodatkowo: • Taras: 63,5 m² • Piwnica: 10,03 m² • Miejsce postojowe: wspólne za szlabanem. Stan techniczny budynku i lokalu dobry, do zamieszkania, okna drewniane w stanie bardzo dobrym, drzwi wewnętrzne nowe z drewna sosnowego. Drzwi klatkowe antywłamaniowe. Podłogi wykonane z paneli, płytki ceramicznych z łazienkach lub parkietu. W obydwu łazienkach wykonano remont w 2024 r. Wymieniono instalacje hydrauliczną, elektryczną, położono izolację i nowe płytki ceramiczne. W jednej łazience jest wanna w drugiej prysznic. Mieszkanie odświeżone. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC. W budynku nie ma instalacji gazowej. Jak dojadę i dlaczego warto? Ulica Władysława Konopczyńskiego (dawniej Jana Szwai) znajduje się w południowo-zachodniej części Krakowa. Nieruchomość mieści się na 3 piętrze bloku oddanym do użytkowania w 2006 r na zadbanym osiedlu, w dobrze utrzymanym budynku. Ostatnia modernizacja to malowanie klatek – 2026 r. To nowoczesne osiedle mieszkaniowe w sąsiedztwie II Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz Krakowskiego Parku Technologicznego. Oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę, bliskość linii tramwajowych i autobusowych oraz dogodny wyjazd na obwodnicę miasta. Najbliższe przystanki autobusowe "Konopczyńskiego", "Kampus UP" oraz pętla "Czerwone Maki P+R" umożliwiają sprawne połączenie z innymi dzielnicami miasta. Na samym osiedlu i w bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklep spożywcze, piekarnie, lokale gastronomiczne apteka, żłobek, Centrum Handlowe ATUT, market budowlany Leroy Merlin, Action, Empik Jysk itp. oraz zaplecze medyczne - ośrodki zdrowia, Diagnostyka, gabinety lekarskie i stomatologiczne, gabinety z branży Beauty i siłownie. To też doskonałe treny rekreacyjne: zagospodarowane przestrzenie międzyblokowe, place zabaw oraz bliskość terenów zielonych, blisko Krakowski Klub Jazdy Konnej. Osiedla sąsiadujące: Europejskie, Kobierzyn, Chmieleniec. Najważniejsze atuty: dwupoziomowy apartament z ogromnym tarasem, nowsze budownictwo po 2000 roku, bliskość komunikacji, natury, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. Cena: 1 550 000 zł Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta, bez obciążeń. Dostępność: do uzgodnienia Miesięczne opłaty do Spółdzielni: ok. 2000 zł (4 osoby). *Możliwość zamiany z dopłatą na mieszkanie do 60 m² w lokalizacji "Stary" Ruczaj, koniecznie 2 osobne sypialnie. Zapraszamy na prezentację. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price