2 pokoje · Centrum · Idealne pod inwestycję

Price vs transactions

32% below the median of similar transactions

Transaction median: 14 672 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

50 m²

Floor

3

Built

1961

Market

Secondary

District

Stare Miasto

From the listing

Description

Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,4 m², położone w ścisłym centrum Poznania przy ul. Kazimierza Wielkiego 16. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku mieszkalnym po termomodernizacji. To propozycja dla osób, które cenią miejskie życie, doskonałą komunikację i jednocześnie przyjemny, zielony widok z okien. Atuty nieruchomości: * Ścisłe centrum Poznania - wszędzie blisko * Funkcjonalny układ 2 pokoi * Balkon * Zielony widok z okien - korony drzew i spokojne otoczenie * Dwustronna ekspozycja mieszkania * salon i kuchnia - północny zachód * pokój i łazienka - południowy wschód * Budynek po termomodernizacji * Wymienione piony wodno-kanalizacyjne * Ogrzewanie miejskie * Ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym w łazience oraz dodatkowo boilerem elektrycznym w kuchni * Możliwość własnej aranżacji wnętrza * Idealne pod inwestycję lub do zamieszkania Układ mieszkania: * Salon * Sypialnia / pokój * Osobna kuchnia * Łazienka * WC * Korytarz * Balkon Stan mieszkania: 
Mieszkanie do remontu lub odświeżenia - w zależności od potrzeb nowego właściciela. Lokal daje duże możliwości aranżacyjne i stworzenia wygodnej przestrzeni zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkanie sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem lub jako inwestycja dla studentów. Lokalizacja:
 Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu - w ścisłym centrum miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny spacerowe. Mieszkanie zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i najważniejszych punktów miasta. -Chrześcijańska Szkoła Podstawowa i Liceum im.Króla Dawida 80m -VIII Liceum Ogólnokształcące im. A. Mickiewicza 80m -Zespół Szkół Odzieżowy im. W. Reymonta 30 -Biedronka 150m -Kupiec Poznański 750 m -Wartostrada 350 m -Park Tadeusza Mazowieckiego 500m -POSiR -1,3 km -Pływalnia miejska POSiR 1,3km -AWF - 900 km Komunikacja:
 Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta dzięki rozbudowanej sieci tramwajowej i autobusowej. Przystanek tramwajowy - Most Św. Rocha 300m linie : 3,5,8 13, 16 i autobusowy -linie 167, 174, 176 , 190 Przystanek tramwajowy - AWF 400m linie: 6, 7, 8, 9, 12, 18 Opłaty: 
Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 1100 zł przy 3 osobach i rozliczeniu ryczałtowym. Po zamontowaniu liczników koszty mogą zostać obniżone. Podsumowanie:
 To mieszkanie dla osób, które szukają nieruchomości w topowej lokalizacji z dużym potencjałem aranżacyjnym. Świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ, balkon oraz zielony widok z okien sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta w samym centrum Poznania.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price