Mieszkanie - Sopot Dolny

Price vs transactions

8% above the median of similar transactions

Transaction median: 19 275 zł/m² · 6 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

48 m²

Floor

1

Built

1930

Market

Secondary

District

Dolny Sopot

From the listing

Description

KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI Sopot Centrum | 2 pokoje | 48 m² | drewniana weranda | 100 m od MonciakaDWUPOKOJOWY APARTAMENT W SERCU SOPOTU – Z KLIMATEM I POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią klimat sopockiej kamienicy, doskonałą lokalizację i wygodę codziennego życia. Apartament znajduje się w ścisłym centrum Sopotu, przy jednocześnie spokojnej, bocznej ulicy – zaledwie 100 m od słynnego Monciaka. Do morza i dworca PKP/SKM około 300 m, dzięki czemu najważniejsze atrakcje i udogodnienia Sopotu są dostępne w kilka minut spacerem.SOPOT W NAJLEPSZYM WYDANIU Mieszkanie mieści się w stylowej, sopockiej kamienicy z charakterystycznymi drewnianymi werandami, które nadają budynkowi niepowtarzalny charakter. Budynek przeszedł gruntowny remont obejmujący m.in.: • nową elewację, • ocieplenie budynku, • odnowienie werand. Teren posesji jest ogrodzony i zamknięty, co zapewnia mieszkańcom większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa.PRZESTRZEŃ Z KLIMATEM Apartament o powierzchni 47,90 m² znajduje się na 1. piętrze. Wysokość pomieszczeń wynosi aż 2,84 m, co dodatkowo podkreśla przestronny charakter wnętrza. Na powierzchnię mieszkania składają się: • pokój dzienny z aneksem kuchennym – 18,50 m² (13,50 m² + 5 m²), • przestronny pokój – 21,12 m² z wyjściem na wyjątkową drewnianą werandę o powierzchni 4,37 m², • łazienka z dużym oknem – 3,75 m². Weranda to niewątpliwie jeden z największych atutów nieruchomości – idealne miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu czy stworzenie własnej zielonej przestrzeni.STANDARD I WYPOSAŻENIE • okna drewniane oraz PCV, • podłogi: panele, deski i terakota, • zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, • łazienka z kabiną prysznicową, • nowa instalacja ogrzewania gazowego, • nowe kaloryfery, • nowoczesny, energooszczędny piec gazowy kondensacyjny II-funkcyjny.OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi obecnie 1 250 zł miesięcznie. Podwyższona wysokość czynszu związana jest z przeprowadzonym remontem budynku.DLACZEGO WARTO? To nieruchomość, która łączy w sobie to, co w Sopocie najbardziej pożądane: historyczny klimat kamienicy, drewnianą werandę, wysokie wnętrza i lokalizację kilka kroków od Monciaka oraz morza. Świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jako drugi apartament nad morzem, jak i pod wynajem, również z myślą o najmie krótkoterminowym lub długoterminowym. Szybkie wydanie. Nieruchomość bez obciążeń. Zapraszam na prezentację – warto zobaczyć ten sopocki apartament na żywo.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price