Kawalerka Białołęka, idealna na wynajem 2026

Price vs transactions

13% below the median of similar transactions

Transaction median: 15 537 zł/m² · 5 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

1

Area

30 m²

Floor

1

Built

2026

Market

Primary

District

Białołęka

From the listing

Description

IDEALNA INWESTYCJA – MAŁE APARTAMENTY INWESTYCYJNE NA WARSZAWSKIEJ BIAŁOŁĘCE, UL. MODLIŃSKA– PLANOWANY TERMIN ODBIORU: I KWARTAŁ 2027 – WŁASNOŚĆ Z ODRĘBNĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ Na sprzedaż nowoczesny lokal użytkowy o funkcji hotelowej bądź biurowej w nowo powstającej inwestycji na Białołęce – bardzo dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy. Powierzchnia użytkowa: 30,44 m². Piętro: 1 piętro (2. kondygnacja). Lokal posiada dwa okna, co zapewnia świetne doświetlenie i możliwość wydzielenia strefy sypialnianej. Inwestycja w trakcie budowy – planowane oddawanie lokali początek 2027. Na terenie osiedla zaplanowano zieloną strefę relaksu tylko dla mieszkańców z prywatnym lasem, oświetlonymi ścieżkami, altankami i ławkami. W budynku znajduje się hala garażowa oraz rowerownią. Osiedle monitorowane i chronione. Proekologiczne rozwiązania- powietrzne pompy ciepła i panele fotowoltaiczne. Idealna inwestycja pod wynajem- bardzo dobre połączenia komunikacyjne z centrum stolicy. Cena zawiera 23 % VAT. KORZYŚCI INWESTYCYJNE: Możliwość odliczenia VAT od zakupu Bardzo dobra cena – początek budowy to najlepszy moment na zakup. Dodatkowo płatność podzielona jest na części według harmonogramu i postępu prac. Atrakcyjna lokalizacja - tuż przy ul. Modlińskiej (3 pasmowa arteria Białołęki, przystanek autobusowy – 4 minuty pieszo od inwestycji), bliskość terenów zielonych, punktów usługowych i oświatowych. Bezobsługowa inwestycja, wszystko zrobimy za Ciebie- masz możliwość zlecić nam zarządzanie najmem, co pozwala na generowanie pasywnego dochodu, bez codziennej interwencji właściciela. Dodatkowo lokal może być przez nas wykończony i całkowicie przygotowany do wynajmu. Długoterminowa i bezpieczna lokata kapitału oraz pasywny dochód – ponieważ Warszawa to nadal najbardziej rozwijający się rynek, z całorocznym, regularnym zapotrzebowaniem na zakwaterowanie, posiadanie małego lokalu inwestycyjnego na Białołęce to świetna lokata kapitału z dodatkowym generowaniem regularnych wpływów z najmu. To miasto, które zdecydowanie zwiększa bezpieczeństwo i stabilność inwestycji. Wzrost wartości nieruchomości - dynamicznie rozwijająca się stolica to nadal zysk wartości nieruchomości na przestrzeni czasu. Zadzwoń po więcej szczegółów, mamy więcej dostępnych lokali w tej inwestycji. Nie pobieramy prowizji od klienta kupującego. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency