3 pokoje · 44 m² · 1 piętro · Wyposażone · Piwnica

Price vs transactions

29% below the median of similar transactions

Transaction median: 12 764 zł/m² · 2 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

44 m²

Floor

1

Built

1920

Market

Secondary

District

Bronowice

From the listing

Description

Zapraszam do zakupu klimatycznego i funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 44 m2, położonego przy ul. Skibińskiej 26 w Lublinie. To wyjątkowa propozycja łącząca w sobie niepowtarzalny charakter solidnego budownictwa z nowoczesnym standardem wykończenia. Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary, małej rodziny lub jako gotowy, zyskowny produkt inwestycyjny pod wynajem. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w kameralnej, dwupiętrowej kamienicy. Około 4 lata temu lokal przeszedł kapitalny remont, w ramach którego wymieniono instalację elektryczną oraz zamontowano sufity podwieszane, położono gładzie i wymieniono podłogę. Mieszkanie jest w dobrym stanie – wymaga jedynie lekkiego odświeżenia, dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia bez ponoszenia dużych nakładów finansowych. Jednym z największych atutów mieszkania jest świetnie zaprojektowana, nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem (w tym ze zmywarką) oraz kompaktowy, niezwykle ustawny układ pomieszczeń, który maksymalnie wykorzystuje każdy metr kwadratowy. Układ pomieszczeń (44 m2): • Salon z aneksem kuchennym (w pełni wyposażona kuchnia), • 2 niezależne, ustawne sypialnie, • Przedpokój z szafą w zabudowie, • Łazienka z WC. Do mieszkania przynależy piwnica Budynek i otoczenie: Kamienica z ok. 1930 roku wyróżnia się grubymi, solidnymi murami. Bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców zapewnia zamknięty dziedziniec, który znajduje się za bramą. Budynek jest zadbany, a w składnikach czynszu ujęty jest spory fundusz remontowy, co gwarantuje stałe inwestycje w stan techniczny nieruchomości. Przy ulicy dostępnych jest sporo miejsc parkingowych. W ostatnim czasie budynek przeszedł sporo inwestycji, wybudowano własną kotłownię gazową oraz wyremontowano dach i elewację budynku. Lokalizacja: Ulica Skibińska to świetny punkt na mapie Lublina. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta oraz szybki dostęp do centrum. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, paczkomaty, szkoła i przedszkole. Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, możliwy zakup za gotówkę, kredyt hipoteczny oraz program Rent2own. Czynsz i media: Obecnie w mieszkaniu zastosowano ogrzewanie elektryczne, natomiast istnieje techniczna możliwość bezproblemowego podłączenia się pod ogrzewanie lokalne z kotłowni znajdującej się bezpośrednio w budynku. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Standard – mieszkanie po kapitalnym remoncie ok. 4 lata temu (wymieniona elektryka, sufity podwieszane), • Kompaktowy rozmiar (44 m2) mieszczący aż 3 pokoje (w tym 2 samodzielne sypialnie), • Wygodne 1. piętro w kameralnej zabudowie, • Kuchnia z pełnym AGD (w tym zmywarka) – mieszkanie w pełni wyposażone, • Zamykany, bezpieczny dziedziniec za bramą, • Przynależna piwnica. Program "Rent To Own" Skorzystaj z elastycznej formy finansowania – wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Pozostałą część możesz spłacić w ciągu 2–5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków. Zakup możliwy również za gotówkę oraz na klasyczny kredyt hipoteczny. Nie zwlekaj - Umów się na prezentację i sprawdź potencjał tej nieruchomości na żywo! Adam Klimaszewski Doradca ds. nieruchomości Digital Broker (Przy zakupie pobieramy prowizję) Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 474-MS-OGXNjc06HI/3/4

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price