Inwestycyjne 4 pokoje + 30 m² piwnicy · Garbarska

Price vs transactions

38% below the median of similar transactions

Transaction median: 12 828 zł/m² · 5 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

4

Area

52 m²

Floor

0

Built

1950

Market

Secondary

District

Kośminek

From the listing

Description

Na sprzedaż w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na wysokim parterze w niskim budynku przy ul. Garbarskiej w Lublinie. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, w pobliżu dworca PKP i PKS, z szybkim dojazdem do centrum oraz lubelskich uczelni. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, podczas którego wymieniono instalacje, stolarkę wewnętrzną i zewnętrzną oraz wykonano ogrzewanie podłogowe elektryczne. Mieszkanie składa się z: - 4 niezależnych pokoi, - kuchni w formie aneksu otwartego na przedpokój – z pełną zabudową, - łazienki z wc, - przedpokoju. Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni aż 30 m². Każdy z pokoi jest nieprzechodni i zamykany na klucz, co czyni mieszkanie szczególnie atrakcyjnym pod kątem inwestycyjnym – np. wynajmu poszczególnych pokoi. W cenie pozostaje stała zabudowa i meble znajdujące się w każdym z pokoi. Położenie nieruchomości zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Lublina. W pobliżu znajdują się: - dworzec PKP i Metropolitarny, - przystanki komunikacji miejskiej, - sklepy i punkty handlowo-usługowe (Galeria Gala, Biedronka, itp.), - szkoły i przedszkola, - punkty rekreacyjne i zielone. Do centrum miasta oraz uczelni wyższych, takich jak KUL, UMCS, UP czy Politechnika Lubelska, można dotrzeć komunikacją miejską w około 20 min. W niedalekiej odległości znajdują się również Park Ludowy, obiekty MOSiR oraz trasy piesze i rowerowe prowadzące m.in. w kierunku Zalewu Zemborzyckiego. Najważniejsze informacje: - powierzchnia mieszkania: 52 m² - liczba pokoi: 4 - piętro: wysoki parter - budynek: niski, 2 piętrowy, wybudowany ok. 1950 r. - stan: po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania - ogrzewanie: podłogowe elektryczne -ciepła woda: terma elektryczna - instalacje: wymienione - okna od strony południowej - piwnica: 30 m² - parking: ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie ogrodzonym - balkon: brak - czynsz: ok. 381 zł - stan prawny: odrębna własność lokalu mieszkalnego - mieszkanie wolne, dostępne do wydania. Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, pełne wykończenie, bardzo dobrą lokalizację oraz wyjątkowo dużą, 30-metrową piwnicę. To interesująca propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestora. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi. Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową . Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zapraszamy do współpracy ZESPÓŁ 4TE PIĘTRO www.4 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price