Funkcjonalne mieszkanie w nowym budownictwie · blisko tramwaj

Price vs transactions

21% below the median of similar transactions

Transaction median: 17 009 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

59 m²

Floor

0

Built

2010

Market

Secondary

District

Podgórze Duchackie

From the listing

Description

Funkcjonalne 3 pokoje z balkonem | 58,84 m² | Wola Duchacka | ul. Alfreda Dauna Tecnocasa prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,84 m², położone przy ul. Alfreda Dauna na krakowskiej Woli Duchackiej. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego układu, dobrej komunikacji z pozostałymi częściami Krakowa oraz dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Przemyślany rozkład mieszkania sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub pokoju gościnnego. We speak English. If you are interested in this apartment, please feel free to contact us! MIESZKANIE Na powierzchnię 58,84 m² składają się: • salon z aneksem kuchennym, • dwie niezależne sypialnie, • łazienka, • komunikacja.Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni około 5,5 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie znajduje się na parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2010 roku. Lokal jest w stanie do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i stylu. Duże okna PCV zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z indywidualnego pieca dwufunkcyjnego. W budynku dostępny jest również internet światłowodowy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • funkcjonalny układ 3 pokoi, • 58,84 m² powierzchni, • dwie niezależne sypialnie, • salon z aneksem kuchennym, • balkon o powierzchni ok. 5,5 m², • budynek z 2010 roku, • dostęp do światłowodu, • spokojna, dobrze skomunikowana lokalizacja, • możliwość zakupu na kredyt, • dostępność od zaraz.LOKALIZACJA Ulica Dauna znajduje się na Woli Duchackiej – w dobrze rozwiniętej części Krakowa, która łączy spokojny charakter zabudowy mieszkaniowej z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, terenów zielonych, szkół, sklepów i punktów usługowych. W pobliżu znajdują się przedszkola, żłobki oraz szkoły, dzięki czemu lokalizacja jest wygodna również dla rodzin z dziećmi. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Duchackiego oraz okolicznych terenów spacerowych. Dużym atutem jest również komunikacja. W okolicy dostępne są połączenia autobusowe i tramwajowe, w tym przystanek Kabel, a także stacja kolejowa Kraków Bonarka. Lokalizacja zapewnia również dogodny wyjazd w kierunku głównych arterii miasta i autostrady A4. WARUNKI FINANSOWE • Cena: 795 000 zł – do negocjacji • Czynsz administracyjny: ok. 653 zł miesięcznie przy dwóch osobach • Prąd: średnio ok. 180 zł miesięcznie • Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystąDostępność: od zaraz Istnieje możliwość zakupu nieruchomości przy finansowaniu kredytem hipotecznym. Nasi doradcy finansowi mogą pomóc w wyborze odpowiedniego finansowania oraz przeprowadzić kupującego przez proces kredytowy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price