Dwupoziomowe mieszkanie inwestycyjne w centrum ul. Grzegórzecka

Price vs transactions

29% below the median of similar transactions

Transaction median: 19 371 zł/m² · 2 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

6

Area

131 m²

Floor

1

Built

1890

Market

Secondary

District

Grzegórzki

From the listing

Description

Dwupoziomowe mieszkanie inwestycyjne w centrum Krakowa – ul. Grzegórzecka 130,51 m² powierzchni użytkowej + 24,1 m² piwnic + możliwość nadbudowy kolejnej kondygnacji Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w ścisłym centrum Krakowa, przy ul. Grzegórzeckiej – jednej z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych lokalizacji w mieście. Oferta obejmuje dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 130,51 m², zlokalizowane na dwóch ostatnich kondygnacjach kameralnego budynku, wraz z dużą piwnicą o powierzchni 24,1 m². Dodatkowym i niezwykle rzadkim atutem jest możliwość nadbudowy kolejnej kondygnacji w przyszłości, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Najważniejsze atuty nieruchomości Lokalizacja premium – centrum Krakowa • ul. Grzegórzecka – centralna i prestiżowa część miasta, • kilka minut do Rynku Głównego i Kazimierza, • świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa, • w pobliżu uczelnie, biurowce, sklepy, restauracje i tereny rekreacyjne, • lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.Poziom I – 80,20 m² Przestronne mieszkanie położone na pierwszym piętrze, z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Układ: • 3 niezależne sypialnie/pokoje, • salon, • oddzielna kuchnia, • łazienka, • przedpokój.Atuty: • każdy pokój wyposażony w indywidualną klimatyzację, • nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny wymieniony w tym roku, • bardzo dobry stan techniczny, • duże i ustawne pomieszczenia, • idealny układ pod wynajem na pokoje lub dla rodziny.Poziom II – 50,31 m² Klimatyczne mieszkanie na poddaszu o wyjątkowym charakterze. Układ: • 3 niezależne pokoje, • salon z aneksem kuchennym, • łazienka, • korytarz.Atuty: • bardzo dobrze doświetlone wnętrza dzięki oknom dachowym, • funkcjonalny rozkład, • przytulny klimat poddasza, • nowy piec gazowy dwufunkcyjny, • możliwość montażu klimatyzacji, • gotowe do zamieszkania lub wynajmu.Dodatkowe atuty inwestycyjne • łącznie aż 6 niezależnych pokoi, • możliwość uzyskania wysokiej rentowności z najmu, • dwa niezależne poziomy, • duża piwnica 24,1 m² wpisana do księgi wieczystej, • możliwość dalszej rozbudowy budynku o kolejną kondygnację, • nieruchomość z ogromnym potencjałem wzrostu wartości, • idealna pod: • inwestycję, • najem dla studentów, • najem pracowniczy, • kancelarię, • biuro, • mieszkanie wielopokoleniowe.Powierzchnie • Poziom I: 80,20 m² • Poziom II: 50,31 m² • Piwnice: 24,10 m²Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań: 130,51 m² Cena 1 79800 zł

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Owner (private listing)