2 pok osobna kuchnia + balkon · Rondo Kocmyrzowskie

Price vs transactions

18% below the median of similar transactions

Transaction median: 13 648 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

56 m²

Floor

1

Built

1960

Market

Secondary

District

Nowa Huta

From the listing

Description

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 56,4 m², położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, osobną kuchnią oraz balkonem. Duży metraż daje szerokie możliwości aranżacyjne, istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i wydzielenia dodatkowej sypialni, dzięki czemu mieszkanie może zostać przekształcone w funkcjonalny lokal trzypokojowy. To propozycja odpowiednia zarówno dla pary, rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem do zmiany układu pomieszczeń. Rozkład pomieszczeń: - przestronny salon z wyjściem na balkon - sypialnia - osobna kuchnia - łazienka - przedpokój Możliwości aranżacyjne: Układ mieszkania pozwala na przeniesienie kuchni do salonu i stworzenie nowoczesnej strefy dziennej z aneksem kuchennym. W miejscu obecnej kuchni można wydzielić dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy. Dzięki temu nieruchomość może zyskać funkcjonalny układ trzech niezależnych pokoi. Budynek: Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku z 1960 roku. Kameralna, niska zabudowa oraz wygodne położenie lokalu na niższej kondygnacji zapewniają komfort codziennego użytkowania. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 56,4 m² - liczba pokoi: 2 - możliwość wydzielenia trzeciego pokoju - osobna kuchnia - balkon - piętro: 1 z 4 - rok budowy: 1960 Cena: 630 000 zł Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Niektóre zdjęcia mogą przedstawiać wizualizacje wnętrz z propozycjami aranżacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Julia Białkowska +48 536 474 714 --- A spacious two-bedroom flat measuring 56.4 m² is for sale, situated on the first floor of a four-storey building. The property stands out for its functional layout, separate kitchen and balcony. The generous floor area offers plenty of scope for redesign; it is possible to move the kitchen into the living room and create an additional bedroom, thereby transforming the flat into a functional three-bedroom property. This is an ideal option for couples, families and investors looking for a property with the potential to alter the layout. Room layout: - spacious living room opening onto a balcony - bedroom - separate kitchen - bathroom - hallway Layout options: The flat’s layout allows the kitchen to be moved into the living room, creating a modern living area with a kitchenette. The space currently occupied by the kitchen could be converted into an additional bedroom, a children’s room or a home office. This would give the property a functional layout comprising three separate rooms. Building: The flat is situated on the first floor of a four-storey building dating from 1960. The intimate, low-rise development and the flat’s convenient location on a lower floor ensure comfort in everyday living. Key details: - floor area: 56.4 m² - number of rooms: 2 - possibility of creating a third room - separate kitchen - balcony - floor: 1 of 4 - year of construction: 1960 Price: 630,000 PLN This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 par. 1 of the Civil Code. Some photographs may show interior visualisations featuring suggested layouts. Please feel free to get in touch and arrange a viewing of the property. Julia Białkowska +48 536 474 714 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price