Mieszkanie, 112,60 m², Wrocław

Price vs transactions

12% below the median of similar transactions

Transaction median: 14 565 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

5

Area

113 m²

Floor

1

Built

1930

Market

Secondary

District

Śródmieście

From the listing

Description

- Oferta sprzedaży mieszkania willowego z garażem, tarasem i ogrodem,  na ul.  Kochanowskiego,  Zacisze. Przestronne mieszkanie o powierzchni 112 m² w spokojnej okolicy, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Opis nieruchomości    Mieszkanie znajduje się w zabudowie wolnostojącej, w kamienicy z lat 30. W budynku znajdują się jedynie dwa inne mieszkania, co zapewnia kameralną atmosferę. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1187 m² z umownym podziałem gruntu, do dyspozycji pozostaje duży ogródek 381m2,  za domem, wielkością odpowiadający udziałowi w częściach wspólnych budynku i gruntu. W skład nieruchomości wchodzi także garaż, który znajduje się w bryle budynku, co zapewnia wygodę użytkowania. Ponadto za garażem znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze, które mogą być wykorzystane na cele przechowalnicze lub adaptowane na inne potrzeby. W przeszłości pełniły one funkcję mieszkalną, co daje dodatkowe możliwości ich przyszłego zagospodarowania. W mieszkaniu zastosowano ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, co zapewnia wygodę oraz efektywność energetyczną. Na podłogach znajduje się klasyczny parkiet, który dodaje wnętrzom elegancji, a drewniane, mahoniowe okna podkreślają klimat kamienicy z lat 30. Dodatkowo w pokoju z wyjściem na taras zainstalowano klimatyzację, a dla osób preferujących alternatywne rozwiązania ogrzewania dostępna jest możliwość korzystania z piecyka typu ,,koza` na pelet.Rolety zewnętrzne oraz system monitoringu zwiększają poczucie bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców. Układ mieszkania Mieszkanie składa się z: ·      5 przestronnych pokoi, które można zaadaptować na sypialnie, gabinety czy pokoje dziecięce, ·      funkcjonalnej kuchni, ·      łazienki wyposażonej w podstawowe udogodnienia, ·      tarasu ·      przedpokoju z miejscem na szafę wnękową. Skład i wielkość powierzchni pomieszczeń ·      gabinet 14,04m2 i pokój gościnny 21,25m2 połączone przejściem z rozsuwanymi drzwiami, ·      pokój 13,05 m2, ·      pokój 21,15m2 z tarasem 12,15m2 ·      pokój 10,80m2 ·      kuchnia 9,52m2 ·      łazienka 5,76m2 ·      przedpokój 5,76m2   Atuty nieruchomości     -  Powierzchnia mieszkania: 112,60 m²       - Spokojna okolica z dostępem do zieleni - Dogodne położenie zapewniające łatwy dostęp do komunikacji miejskiej - Bliskość sklepów, szkół i innych punktów usługowych - Możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami - Dobry standard techniczny mieszkania  - Spory ogród do dyspozycji- 381m2 - garaż w bryle budynku oraz pomieszczenia piwniczne.  LokalizacjaMieszkanie znajduje się w zacisznej części miasta, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. Ulica Kochanowskiego cieszy się renomą dzięki swojemu położeniu, które łączy spokój z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.  - Informacje dodatkowe ·      Cena nieruchomości do negocjacji ·      Możliwość umówienia się na prezentację mieszkania ·      Mieszkanie dostępne od zaraz Kontakt Jeśli jesteś zainteresowany ofertą, prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz umówię termin spotkania.   Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.     Jagoda Oklińska 693 063 544     Pośrednik odpowiedzialny licencja nr: 5920     Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price