Dwa mieszkania pod wynajem w centrum Wrzeszcza

Price vs transactions

22% below the median of similar transactions

Transaction median: 14 615 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

4

Area

79 m²

Floor

1

Built

1904

Market

Secondary

District

Wrzeszcz Górny

From the listing

Description

Gdańsk Wrzeszcz | Zyskowna inwestycja lub komfortowe miejsce do życia. • Poszukujesz nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, która zapewni Ci zarówno stabilny dochód pasywny, jak i możliwość zamieszkania w klimatycznej przestrzeni z duszą? Ta oferta łączy to, co najlepsze lokalizację, potencjał inwestycyjny i elastyczność aranżacji. Dwa mieszkania - wiele możliwości Na sprzedaż przestrzeń o łącznej powierzchni 78,84 m², obecnie podzielona na dwa niezależne mieszkania dwupokojowe. Każde z osobnym wejściem, co pozwala zarówno na kontynuację wynajmu, jak i ponowne połączenie w jedno komfortowe, rodzinne mieszkanie. Jedno z mieszkań - o pow. ok. 45 m² - zostało gruntownie wyremontowane 1,5 roku temu i wynajmowane jest za 3500 zł. Drugie - o pow. ok. 35 m² - znajduje się w stanie do odświeżenia lub remontu, aktualnie generuje przychód 2700 zł. • Łączny miesięczny przychód z najmu to aż 6200 zł. • Średni czynsz: ok. 1300 zł + prąd wg zużycia. • Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze zadbanej kamienicy z 1905 roku - budynek jest solidny, z piękną fasadą i klimatem przedwojennej architektury. Do mieszkania przynależy także piwnica o pow. ok. 10 m². Wrzeszcz - serce Trójmiasta Lokalizacja przy ul. Jaśkowa Dolina 11A to kwintesencja życia miejskiego połączonego z bliskością przyrody. • Tylko 300 m do przystanku tramwajowego i autobusowego - szybki dojazd do centrum Gdańska, Oliwy czy Sopotu. • 10 minut spacerem do stacji SKM Wrzeszcz - idealne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy lub studentów. • W promieniu kilkuset metrów - Galeria Bałtycka, Manhattan, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, apteki i punkty usługowe. • W sąsiedztwie: Politechnika Gdańska, Gdański Uniwersytet Medyczny, liczne szkoły i przedszkola. • Spacerem dojdziesz do Jaśkowej Doliny - zielonych terenów spacerowych i rekreacyjnych w Trójmiejskim Parku Krajobrazowym. Niebanalne wnętrza i możliwości aranżacyjne • Wysokość pomieszczeń do 3,3 m - przestrzeń oddycha i daje ogromne możliwości aranżacyjne. • Układ dwustronny - zapewnia świetne doświetlenie o różnych porach dnia. • Budynek posiada zamykany dziedziniec z miejscami parkingowymi - brama na pilota wyłącznie dla mieszkańców. Dla kogo to idealna oferta? • Dla inwestora szukającego gotowego produktu przynoszącego miesięczny przychód 6200 zł. • Dla osoby, która chce zamieszkać w jednym z mieszkań i wynajmować drugie. • Dla rodziny, która planuje stworzyć jedno duże mieszkanie z myślą o życiu na stałe w świetnej lokalizacji. Zapraszam na prezentację! - Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert? Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej. Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami. Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków. Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price