Nowe, śliczne mieszkanie przy Uniwersytecie Medycznym, bez PCC!

Price vs transactions

25% below the median of similar transactions

Transaction median: 22 445 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

39 m²

Floor

6

Built

2026

Market

Secondary

District

Grunwald

From the listing

Description

ELEGANCKIE MIESZKANIE Z BALKONEM W NOWEJ INWESTYCJI - WIEŻA JEŻYCE, PRZY UNIWERSYTECIE PRZYRODNICZYM I MEDYCZNYM! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego, całkowicie wykończonego mieszkania o powierzchni 39 m2 (pokój z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka), położonego na VI piętrze w kilkupiętrowym budynku z windą, w doskonałej lokalizacji, przy ulicy Janickiego, blisko ul. Polnej na granicy dwóch dzielnic Grunwaldu i Jeżyc. Kilka minut wystarczy, żeby dojść do ulicy Dąbrowskiego, przystanku tramwajowego, Parku Sołackiego, kina Rialto czy Rynku Jeżyckiego. Mieszkanie nigdy nie zamieszkałe, do wprowadzenia od zaraz! Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej sprawiają, że może ono stanowić miejsce do zamieszkania dla singla lub pary lub jako inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy przynosząca przyszłemu właścicielowi comiesięczny dochód. Wokół cała gama uczelni wyższych: Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza i inne. Jeśli cenisz sobie komfort życia, wygodę i atuty mieszkania blisko centrum miasta - ta nieruchomość jest idealnie dla Ciebie! MIESZKANIE SPRZEDAWANE BEZ PODATKU PCC 2%, co stanowi dużą oszczędność! OPIS MIESZKANIA Położone na VI piętrze w eleganckim budynku wchodzącym w skład nowej inwestycji: Wieża Jeżyce. Na terenie osiedla znajdują się elementy małej architektury: ławeczki, oświetlenie, place zabaw, ponadto paczkomat i stacja ładowania e-samochodów. Przy pomocy zamontowanego systemu Smarthome otworzy się bramę garażu, przywoła windę czy wpuści rodzinę do mieszkania. Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz w nowoczesnym stylu. UKŁAD - salon z aneksem kuchennym (18,74 m2), z którego wychodzimy na balkon (4,3 m2) - sypialnia (10,42 m2) - łazienka (4,70 m2) - korytarz (4,32 m2) Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej dodatkowo płatne 50.000 zł.  WYPOSAŻENIE MIESZKANIE ZOSTAŁO CAŁKOWICIE WYPOSAŻONE, można wprowadzać się bez ponoszenia dodatkowych nakładów! W salonie: stół z dwoma krzesłami, sofa, szafka RTV. W aneksie kuchennym: zabudowa kuchenna: szafki górne podświetlane, szafki dolne ze sprzętem AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, okap wbudowany w szafkę. W korytarzu: pojemna szafa wykonana na wymiar przez stolarza.. W łazience: prysznic z deszczownicą i baterią prysznicową, umywalka osadzona na szafce z szufladami, lustro, WC geberit, szafka na akcesoria łazienkowe. LOKALIZACJA Mieszkanie położone przy bocznej ulicy, tuż przy ulicy Dąbrowskiego, w niedalekiej odległości od samego centrum - 2,5 km do Dworca PKP, galerii handlowej Avenida i Międzynarodowych Targów Poznańskich. Wszystkie atrakcje - na wyciągnięcie ręki: klimatyczne restauracje, kawiarnie, sklepy. W bliskiej odległości znajduje się supermarket LIDL. W odległości ok. 200 m przystanek tramwajowy, w 10 minut dojedziemy do centrum miasta. Wokół uczelnie wyższe: Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny, centrum stomatologii i farmacji, jednostki edukacyjne: przedszkole, szkoła, VII Liceum Ogólnokształcące. W najbliższej okolicy znajduje się wiele miejsc do aktywnego spędzania czasu wolnego, w tym m.in Ogród Botaniczny, Jezioro Rusałka, Fort VII. ATUTY - doskonała lokalizacja - blisko centrum miasta - blisko uczelni wyższych - doskonała inwestycja na wynajem - miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej, co jest szczególnie ważne dla osób zmotoryzowanych - bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych - balkon - mieszkanie nowe, całkowicie wyposażone FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność z KW Cena za mieszkanie 652.800,- zł.  Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości - zadzwoń do mnie i umów się na prezentację! Małgorzata Wojciechowska tel. 604 103 414 Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt na atrakcyjnych warunkach. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego.  Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 50-MS-nuilplyPBo/7/1

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price