3 pok. z oddzielną kuchnią, balkon, do remontu

Price vs transactions

1% below the median of similar transactions

Transaction median: 9815 zł/m² · 2 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

47 m²

Floor

4

Market

Secondary

District

Rataje

From the listing

Description

Polecam 3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, balkonem i piwnicą na os. Rzeczypospolitej 66. Mieszkanie do kapitalnego remontu, łącznie z wymianą okien. Świetna miejska lokalizacja – 3 min. do przystanku tramwajowego os. Rzeczypospolitej, 1 min. sklep Żabka, 2 min. market Biedronka, paczkomat. MIESZKANIE OPIS: Mieszkanie o powierzchni 47,2 m kw. składa się z następujących pomieszczeń: - pokój nr 1 z balkonem (ok. 15 m kw.) - pokój nr 2 (ok. 10 m kw.) - pokój nr 3 (ok. 7 m kw.) - kuchnia (ok. 7 m kw.) - łazienka (ok. 3,5 m kw.) - przedpokój (ok. 6,5 m kw.) ATUTY: - mieszkanie dwustronne - korzystny układ mieszkania 3 pokoje z oddzielną kuchnią - wyremontowany balkon i wymienione kaloryfery (obecnie płytowe) - mieszkanie jasne, z oknami na wschód i zachód (balkon od zachodu) - możliwość własnej aranżacji całej przestrzeni - piwnica - niski kameralny budynek po termomodernizacji i z odnowioną elewacją - dużo zieleni w otoczeniu oraz 2 place zabaw dla dzieci - rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa na osiedlu - świetnie skomunikowane z miastem – 3 min. przystanek tramwajowy os. Rzeczypospolitej STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo bez księgi wieczystej. Dysponujemy odpowiednimi dokumentami ze Spółdzielni Mieszkaniowej potwierdzającymi, że nie ma przeszkód do założenia księgi wieczystej, w związku z czym zakup mieszkania być finansowany z kredytu. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej ok. 644 zł/miesiąc w tym: - ok. 426 zł - koszty stałe (eksploatacja, fundusz remontowy) - ok. 218 zł - koszty zmienne (zaliczki na ogrzewanie, podatek od nieruchomości i ubezpieczenie mieszkania) Dodatkowo prąd i gaz wg zużycia. CENA Cena mieszkania: 459 000 zł. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi w zakresie pozyskania finansowania z kredytu. KONTAKT: MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364) QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji. Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji. Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price