Cybulskiego

Cybulskiego, Wrocław, woj. Dolnośląskie

499 000 zł

cena od

~2548 zł

rata od (szacunek)

19 587

mediana zł/m²

24.09.2026

mieszkań z cennika dewelopera

Zdjęcia Mieszkania Kredyt Lokalizacja Cena Deweloper Okolica

Mieszkania w sprzedaży

23 mieszkania z cennika dewelopera

Nr	Metraż	Pokoje	Piętro	Cena	zł/m²	Rata od	Zapytanie
M3	50,6 m²	—	—	755 000 zł	14 9216% poniżej transakcji−6% vs podobne	~3855 zł	Zapytaj
M7	49 m²	—	—	780 000 zł	15 909	~3982 zł	Zapytaj
M15	50,5 m²	—	—	805 000 zł	15 950	~4110 zł	Zapytaj
M23	51,7 m²	—	—	825 000 zł	15 954	~4212 zł	Zapytaj
M19	51,7 m²	—	—	825 000 zł	15 973	~4212 zł	Zapytaj

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

8.4/ 10

Do centrum10.0/10

Szybki dojazd do centrum transportem publicznym.

Życie codzienne7.8/10

Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.

Dla rodziny8.5/10

Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.

Cisza i zieleń5.7/10

Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.

Czerwone flagi

Bliskość ruchliwej ulicy - podwyższony hałas.
W pobliżu strefa przemysłowa.

Komunikacja i dojazd

Wrocław Nadodrze1.0 km
1.0 km
Wrocław Szczepin1.4 km
1.4 km
Pomorska87 m
14151819+1
87 m
Mosty Pomorskie199 m
18
199 m
Pomorska88 m
128132142144+4
88 m
Mosty Pomorskie191 m
132142257K
191 m

Infrastruktura w okolicy

Sklepy19Apteki1Parki i skwery7Przedszkola8Siłownie i kluby fitness10

Sklepy19

Biedronka154 m
Delikatesy Centrum724 m
Żabka73 m

Apteki1

Ziko Apteka189 m

Parki i skwery7

skwer Pawła Adamowicza306 m
skwer Księżnej Anny Śląskiej319 m
skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego451 m

Przedszkola8

Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty V"275 m
Żłobek nr 10350 m
Przedszkole Nr 97 Z Oddziałami Integracyjnymi Nadodrzańskie Skrzaty410 m

Siłownie i kluby fitness10

Studio Fitness Academy193 m
CityGym194 m
Pilango Pilates425 m

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

65 dBStanisława Dubois · 137 mStrefa przemysłowa · 49 mPowietrze: bardzo dobre

Mapa akustyczna

65 dB Lden

nocą 57 dB

Źródło: Wrocław SMH 2022 (SIP)

Ulica z ruchem

Stanisława Dubois · 137 m

Źródło: OpenStreetMap

Strefa przemysłowa

49 m

Stacja prostownikowa „Cybulskiego”

Źródło: OpenStreetMap

Powietrze

bardzo dobre

PM2.5 8 µg/m³ · stacja „Wrocław, wyb. Conrada-Korzeniowskiego” w odl. 1.4 km

Źródło: GIOŚ

Ryzyko powodziowe

poza mapowanymi strefami

Źródło: Mapy zagrożenia powodziowego (ISOK)

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla

Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
Osób dojeżdżających do centrum transportem publicznym.

Nie pasuje dla

Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

Działka inwestycji · łącznie 225 m² (kataster ULDK)

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi

19 587zł/m²

Realnie płacą (rynek pierwotny)

16 700zł/m²

Różnica

+17,0%

Mediana z 41 transakcji rynku pierwotnego w 9 budynkach w promieniu 1 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

21 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 18 138 zł/m². Ta inwestycja: +8,0% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

LOFT ASSET MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

KRS: 0000787912
Rok rejestracji: 2019
Kapitał zakładowy: 10 000 zł
Telefon: +48 502 190 836

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Ogłoszenia w tej inwestycji

1 mieszkanie w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.

39,9 m²

1 pokój · parter

797 000 zł19 985 zł/m²

Inwestycje obok

Apartamenty Central Park Wrocław

O inwestycji

Cybulskiego to inwestycja dewelopera LOFT ASSET MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ we Wrocławiu. Ceny zaczynają się od 499 000 zł, mediana wynosi 19 587 zł/m². Różnica względem 21 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +8,0%.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Cybulskiego?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 499 000 zł, a mediana ceny to 19 587 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Cybulskiego?

Spośród 23 lokali z ceną 23 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji Cybulskiego?

Inwestycję prowadzi LOFT ASSET MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (KRS 0000787912). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 19 587 zł/m², a w 21 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 18 138 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.