Edwarda Habicha

Edwarda Habicha, Warszawa, woj. Mazowieckie

672 490 zł
cena od
~3433 zł
rata od (szacunek)
15 876
mediana zł/m²
39
25.09.2026
mieszkań z cennika dewelopera
Ceny +2,0% w 90 dni · 1 mieszkanie

Mieszkania w sprzedaży

39 mieszkań z cennika dewelopera

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

  • Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
  • Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
  • Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
  • Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

7.0/ 10
Do centrum5.3/10

Umiarkowany czas dojazdu do centrum.

Życie codzienne8.0/10

Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.

Dla rodziny8.5/10

Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.

Cisza i zieleń8.2/10

Dużo zieleni, spokojna okolica.

Komunikacja i dojazd
  • Warszawa Ursus433 m
  • Warszawa Ursus Północny726 m
  • Lalki349 m
    187401517716
  • PKP Ursus380 m
    129187194207+1

Infrastruktura w okolicy

Sklepy18Apteki3Parki i skwery5Przedszkola19Siłownie i kluby fitness13

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

50–55 dBPowietrze: bardzo dobre

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla
  • Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
  • Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
  • Osób szukających ciszy i dużej ilości zieleni.
Nie pasuje dla
  • Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

Działka inwestycji · łącznie 12 367 m² (kataster ULDK)

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi
15 876zł/m²
Realnie płacą (rynek pierwotny)
14 248zł/m²
Różnica
+11,0%

Mediana z 404 transakcji rynku pierwotnego w 19 budynkach w promieniu 1 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

Ruch cen w inwestycji

W ostatnich 90 dniach deweloper podniósł cenę 1 lokalu(średnio +2,0%)
Śledzimy ceny tej inwestycji od 07.2026.

10 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 15 854 zł/m². Ta inwestycja: +0,1% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

Inwestycje obok

O inwestycji

Edwarda Habicha to inwestycja dewelopera Ronson Development Sp. z o.o. - Ursus Centralny Sp.k. w Warszawie. Ceny zaczynają się od 672 490 zł, mediana wynosi 15 876 zł/m². Różnica względem 10 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +0,1%.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Edwarda Habicha?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 672 490 zł, a mediana ceny to 15 876 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Edwarda Habicha?

Spośród 39 lokali z ceną 39 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji Edwarda Habicha?

Inwestycję prowadzi Ronson Development Sp. z o.o. - Ursus Centralny Sp.k. (KRS 0000439697). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 15 876 zł/m², a w 10 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 15 854 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.