Generała Zygmunta Waltera-Jankego

Generała Zygmunta Waltera-Jankego, Katowice, woj. Śląskie

266 352 zł

cena od

~1360 zł

rata od (szacunek)

11 850

mediana zł/m²

160

28.10.2026

mieszkań z cennika dewelopera

RESI CAPITAL - jeden z 20 największych deweloperówPlanowane zakończenie robót: 30.10.2027Rachunek powierniczy: Otwarty - wypłaty w transzach w trakcie budowyCeny −12,4% w 90 dni · 5 mieszkań

Zdjęcia Mieszkania Kredyt Lokalizacja Cena Deweloper Okolica

Lokale w inwestycji

160 mieszkań z cennika dewelopera

Nr	Metraż	Pokoje	Piętro	Cena	zł/m²	Rata od	Status	Zapytanie
D/D.02.01	58 m²	—	—	539 121 zł	9300cena ↓15%9% poniżej transakcji	~2753 zł	nieznany	Zapytaj
D/D.02.11	59,4 m²	—	—	552 606 zł	9300cena ↓16%9% poniżej transakcji	~2821 zł	nieznany	Zapytaj
D/D.02.14	31,6 m²	—	—	293 694 zł	9300cena ↓14%20% poniżej transakcji	~1499 zł	nieznany	Zapytaj
D/D.03.04	40,3 m²	—	—	374 697 zł	9300cena ↓13%11% poniżej transakcji	~1913 zł	nieznany	Zapytaj
D/D.03.05	28,6 m²	—	—	266 352 zł	930020% poniżej transakcji−22% vs podobne	~1360 zł	nieznany	Zapytaj

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

6.0/ 10

Do centrum5.3/10

Umiarkowany czas dojazdu do centrum.

Życie codzienne9.5/10

Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.

Dla rodziny5.2/10

Szkoły w zasięgu, ale ograniczona oferta dla dzieci.

Cisza i zieleń3.7/10

Trochę zieleni, słyszalny hałas uliczny.

Czerwone flagi

Niska ocena ciszy i zieleni (3.7/10).

Komunikacja i dojazd

Katowice Ligota1.1 km
1.1 km
Ochojec Wapienna243 m
91011275+6
243 m
Ochojec Sadowa302 m
91011275+6
302 m

Infrastruktura w okolicy

Sklepy3Apteki2Parki i skwery1Przedszkola1

Sklepy3

Biedronka38 m
E.Leclerc165 m
Lidl414 m

Apteki2

4 Pory Roku172 m
Angelius451 m

Parki i skwery1

Skwer księdza Waldemara Dekiela564 m

Przedszkola1

Miejskie Przedszkole nr 4545 m

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

72 dBPowietrze: bardzo dobre

Mapa akustyczna

72 dB Lden

nocą 62 dB

Źródło: Katowice SMH 2022 (emapa)

Powietrze

bardzo dobre

stacja „Katowice, ul. Kossutha” w odl. 5.2 km

Źródło: GIOŚ

Ryzyko powodziowe

poza mapowanymi strefami

Źródło: Mapy zagrożenia powodziowego (ISOK)

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla

Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.

Nie pasuje dla

Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

Działka inwestycji · łącznie 1275 m² (kataster ULDK)

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi

11 850zł/m²

Realnie płacą (rynek pierwotny)

10 659zł/m²

Różnica

+11,0%

Mediana z 79 transakcji rynku pierwotnego w 7 budynkach w promieniu 1 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

Ruch cen w inwestycji

obniżył cenę 5 lokali(średnio −12,4%)

Śledzimy ceny tej inwestycji od 07.2026.

3 inwestycje w promieniu 1,5 km, mediana 11 500 zł/m². Ta inwestycja: +3,0% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

RECAP SPV 22

RESI CAPITAL - jeden z 20 największych deweloperów

Według KRS spółka należy do grupy RESI CAPITAL. Grupa ma 8 inwestycji i 1283 mieszkania w cennikach deweloperów (dane.gov.pl).

Pełna nazwa: RECAP SPV 22 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS: 0000959299
Rok rejestracji: 2022
Kapitał zakładowy: 5000 zł
Właściciel: RESI CAPITAL SPÓŁKA AKCYJNA
Telefon: +48 534 826 055
Strona dewelopera: resicapital.pl

Ukończone inwestycje w prospekcie: 2

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Ogłoszenia w tej inwestycji

12 mieszkań w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.

499 758 zł10 220 zł/m²

28,7 m²

1 pokój · 2 piętro

297 960 zł10 400 zł/m²

Inwestycje obok

Inne inwestycje dewelopera RECAP SPV 22

Leśna/Jagodowa, Katowice11 900 zł/m²

O inwestycji

Generała Zygmunta Waltera-Jankego to inwestycja dewelopera RECAP SPV 22 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w Katowicach. Ceny zaczynają się od 266 352 zł, mediana wynosi 11 850 zł/m². Planowane zakończenie robót budowlanych: 30.10.2027. Różnica względem 3 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +3,0%.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Generała Zygmunta Waltera-Jankego?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 266 352 zł, a mediana ceny to 11 850 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Generała Zygmunta Waltera-Jankego?

Spośród 160 lokali z ceną 160 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji Generała Zygmunta Waltera-Jankego?

Inwestycję prowadzi RECAP SPV 22 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (KRS 0000959299). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Kiedy planowane jest zakończenie budowy?

Deweloper podaje termin zakończenia robót budowlanych: 30.10.2027. Rachunek powierniczy: Otwarty - wypłaty w transzach w trakcie budowy.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 11 850 zł/m², a w 3 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 11 500 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.